Коммерческая недвижимость в Дубае: выгодная инвестиция с высокой доходностью

Из года в год экономика Дубая демонстрирует бурное развитие, что создает идеальные условия для открытия и ведения бизнеса. Именно поэтому коммерческая недвижимость в Дубае является настолько востребованной и высокодоходной. Благодаря широкому ассортименту объектов для покупки или аренды вы без труда найдете оптимальный вариант, соответствующий вашим требованиям и бюджету.

На что стоит обратить внимание перед покупкой коммерческой недвижимости в Дубае?

Доходность

В среднем инвестиции в коммерческую недвижимость Дубая приносят 4-8% от общей суммы вложений. Особым спросом на данный момент пользуются складские помещения – их показатели могут составлять 10-13% в год.

Ликвидность

Конечный результат во многом зависит от ликвидности. К примеру, отели и офисы в Дубае являются доходным активом, стабильно приносящим в среднем 6-8% годовых. Спрос на такую недвижимость постоянно растет. Соответственно, речь идет о крайне выгодном активе.

Длительный договор аренды

Аренда коммерческой недвижимости в Дубае, как правило, сопровождается долгосрочным контрактом на 5 и более лет. Благодаря долгосрочной аренде актив всегда будет приносить стабильный доход, а рыночные негативные колебания не повлияют на него.

Покупка недвижимости в ОАЭ онлайн: инструкция

Перед вложением средств

Перед вложением средств в коммерческую недвижимость Дубая стоит обратить внимание на ряд особенностей: доходность, ликвидность, длительный договор аренды.

Коммерческую недвижимость в Дубае можно условно разделить на несколько категорий

Речь идет об офисных, промышленных помещениях, магазинах и отелях. Все эти категории демонстрируют неплохую прибыль – их можно сдавать в аренду, использовать для личных целей, при этом подобные объекты постоянно дорожают в цене.

Большой выбор объектов коммерческой недвижимости в Дубае

fäm Properties – это портал, где вам доступна покупка, продажа, аренда офиса в Дубае и любой другой коммерческой недвижимости. В каталоге представлены элитные и недорогие объекты, поэтому вы сможете легко подобрать вариант согласно своему бюджету.

Благодаря грамотной навигации, качественным фото и подробному описанию с ценами, планировками помещений вам не составит труда найти подходящий объект и инвестировать в него, чтобы в дальнейшем получать стабильную прибыль от сдачи в аренду, перепродать после роста цены на недвижимость или использовать в личных целях.

Инвестирование в коммерческую недвижимость в Дубае

Инвестирование в коммерческую недвижимость Дубая – идеальный способ получить хороший доход. Являясь крупнейшим городом ОАЭ и мировым финансовым и туристическим центром, эмират привлекает тысячи инвесторов и состоятельных покупателей недвижимости из разных стран.

Причина в том, что экономика Дубая в основном зависит от туризма. Таким образом, этот город предлагает множество вариантов инвестиций с высокой доходностью от аренды во всех ценовых диапазонах. Покупая коммерческую недвижимость в Дубае, вы можете быть уверены, что сделали разумное вложение, независимо от того, покупаете ли вы ее для собственного бизнеса или для сдачи в аренду.

Преимущества вливания инвестиций в коммерческую недвижимость в Дубае

Высокий доход от аренды
Доход от сдачи в аренду коммерческой недвижимости превосходит прибыль от жилой недвижимости. Если инвестиции осуществляются исключительно с точки зрения возможности получения дохода за счет арендной платы, то коммерческая недвижимость – довольно выгодный вариант.
Простота в отношениях с арендаторами
Одним из важных плюсов инвестирования в коммерческую недвижимость является то, что арендаторами обычно являются корпорации, банки или торговые сети. С такими субъектами относительно легко иметь дело.
Регулярный доход
Доход от коммерческой недвижимости регулярен, стабилен и гарантирован поскольку установлен длительный срок аренды.
Нулевая стоимость меблировки
Это связано с тем, что как только вы сдаете коммерческую недвижимость в аренду – расходы на мебель ложатся на арендатора. Любая компания или организация должна следовать своим правилам функционирования. Например, у банка будет определенный дизайн, а у магазина – он будет совершенно другим.

Дубай и другие эмираты всегда привлекали инвесторов, которые ищут выгодные цены и условиям для приумножения капитала.Коммерческая недвижимость в Дубае — хороший способ инвестировать, ведь это мегаполис будущего.

За прошедшие годы Дубай превратился в глобальный мегаполис, изобилующий инвестиционными возможностями и привлекающий людей со всего мира. Благодаря инновационному планированию, впечатляющей инфраструктуре и устойчивому образу жизни, Дубай ориентирован на исключительный рост и развитие, поэтому вы можете рассчитывать на то, что ваши инвестиции окупятся.

При этом те, кто думает об инвестировании в недвижимость Дубая, могут быть уверены, что они на правильном пути, поскольку рынок выглядит многообещающе и быстро восстанавливается. Кроме того, цены на недвижимость в Дубае стабилизировались, рынок созрел, и сейчас идет новый цикл недвижимости, что делает это прекрасным временем для инвестиций в недвижимость Дубая.

Инвестирование в коммерческую недвижимость может казаться пугающим, но вы должны понимать, что основные необходимые навыки и компетенции такие же, как и при инвестировании в жилую недвижимость. Они включают в себя соблюдение должной осмотрительности и наличие надлежащего бизнес-плана, включающего понимание вариантов финансирования. Любой тип инвестирования связан с определенным уровнем риска, главное – найти способы снизить этот риск.