Ипотека и кредит в Дубае на любые цели - fäm Properties

Ипотека и кредит в Дубае
на любые цели

С каждым годом недвижимость в Дубае становится все более востребованной. В этом нет ничего удивительного, поскольку мегаполис привлекает людей из самых разных стран минимальными налогами, выгодными условиями ведения бизнеса, необычной архитектурой. При этом далеко не у всех, кто планирует покупку местного жилья, хватает необходимой суммы для совершения сделки. Оформление ипотеки в Дубае станет отличным выходом в данной ситуации – мы поможем вам с получением кредита.

Специалисты нашей компании помогут
Вам получить:

photo
Ипотека для жилой или коммерческой недвижимости
photo
Кредит под залог имеющихся апартаментов или объекта коммерческого типа.
photo
Кредит на личные цели или для развития бизнеса.

Условия оформления кредита в ОАЭ

Иностранцы, обращающиеся в местные банки для оформления ипотеки
Должны соответствовать определенным требованиям и выполнить ряд условий: застраховать собственную жизнь, достичь 21 года, для иностранных граждан ставка по кредиту на покупку недвижимости составляет примерно 6.5-9.5% годовых, оформление ипотеки возможно на срок от 5 до 25 лет.
Застраховать собственную жизнь.
Страховка составляет около 0.3% от суммы кредитования.
Достичь 21 года
Минимальный возраст для того, чтобы оформить ипотечный кредит в Дубае. Верхняя планка устанавливается каждым банковским учреждением отдельно, но зачастую клиентам старше 65-70 лет отказывают в ипотеке.
Для иностранных граждан
ставка по кредиту на покупку недвижимости составляет примерно 6.5-9.5% годовых.
Оформление ипотеки
возможно на срок от 5 до 25 лет.
Потребуется предоставить пакет документов
Также потребуется предоставить пакет документов. Речь идет о копии паспорта и визы резидента, ипотечном заявлении, выписке с банковского счета за последние 6 месяцев, характеристике от работодателя при работе по найму, а также заключении аудитора, документах на компании, если кредит в Дубае берет предприниматель.
Купить квартиру в Дубае в рассрочку
Чтобы купить квартиру в Дубае в рассрочку или получить кредит на любые цели без бюрократических проволочек, стоит обратиться к сотрудникам fäm Properties. Они хорошо разбираются в специфике работы каждого банка и подают заявки, которые полностью соответствуют требованиям финансовых учреждений.
Оформить ипотеку
Тщательная обработка запросов позволяет существенно снизить вероятность отказа нашим клиентам. Оформить ипотеку и стать владельцем жилья, о котором вы давно мечтали, еще никогда не было настолько просто!

Кредит на недвижимость в Дубае

Дубай в настоящее время стали популярным выбором для покупателей недвижимости. Однако как и в случае любых других инвестиций в недвижимость, одна из самых важных проблем, которую вам придется решить, — это то, как вы будете платить за нее. Именно здесь вступает в игру возможность получения ипотечного кредита в Дубае.

Что нужно знать для получения кредита на недвижимость?

  • Ваш лимит заимствования определяется вашим статусом проживания и домовладения.Одна из вещей, которую следует изучить для получения ипотеки — это ваш кредитный лимит. Это определит сумму денег, которая вам понадобится для первоначального взноса.
    Как эмигранту, ваш максимальный лимит займа составляет 80 процентов от стоимости имущества, хотя граждане ОАЭ могут занимать до 85 процентов. Это, однако, зависит от ряда критериев, включая ваш доход, кредитный рейтинг и стоимость имущества, которое вы хотите финансировать.
  • Узнайте о различных видах ипотечных кредитов. Эмигранты в Дубае могут легко получить различные формы ипотечного кредита. Важно, чтобы вы потратили некоторое время на изучение видов финансирования, доступных для вас, прежде чем сделать выбор. В ОАЭ вы можете подать заявку на ипотеку с фиксированной или плавающей ставкой. Ипотечные кредиты с плавающей процентной ставкой обычно имеют срок 5 лет, тогда как ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой часто имеют срок 25 лет.
  • Убедитесь, что вы учитываете дополнительные расходы на покупку дома. Еще один фактор, который следует учитывать (и тот, который многие покупатели жилья упускают из виду), — это расходы, связанные с покупкой дома в Дубае. Большинство международных покупателей предпочитают покупать недвижимость в собственность у застройщиков, которые требуют залог в размере 10%. Однако необходимо учитывать затраты на передачу и закрытие. Те, кто покупает недвижимость в Абу-Даби или Дубае, например, должны заплатить 2% комиссии за перевод в Земельный департамент Дубая . Это в дополнение к 2% комиссии вашего агента по недвижимости. Причина покупки дома в Дубае также будет иметь значение.

Наконец, не торопитесь, когда дело доходит до покупки дома. Покупка и финансирование недвижимости в другой стране могут быть трудными, поэтому всегда полезно не торопиться, изучая имеющиеся у вас альтернативы, прежде чем сделать решительный шаг. У вас будет хорошее начало, если у вас будет необходимая информация об альтернативах финансирования при покупке дома в Дубае.