Дубай в настоящее время стали популярным выбором для покупателей недвижимости. Однако как и в случае любых других инвестиций в недвижимость, одна из самых важных проблем, которую вам придется решить, — это то, как вы будете платить за нее. Именно здесь вступает в игру возможность получения ипотечного кредита в Дубае.
Что нужно знать для получения кредита на недвижимость?
- Ваш лимит заимствования определяется вашим статусом проживания и домовладения.Одна из вещей, которую следует изучить для получения ипотеки — это ваш кредитный лимит. Это определит сумму денег, которая вам понадобится для первоначального взноса.
Как эмигранту, ваш максимальный лимит займа составляет 80 процентов от стоимости имущества, хотя граждане ОАЭ могут занимать до 85 процентов. Это, однако, зависит от ряда критериев, включая ваш доход, кредитный рейтинг и стоимость имущества, которое вы хотите финансировать.
- Узнайте о различных видах ипотечных кредитов. Эмигранты в Дубае могут легко получить различные формы ипотечного кредита. Важно, чтобы вы потратили некоторое время на изучение видов финансирования, доступных для вас, прежде чем сделать выбор. В ОАЭ вы можете подать заявку на ипотеку с фиксированной или плавающей ставкой. Ипотечные кредиты с плавающей процентной ставкой обычно имеют срок 5 лет, тогда как ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой часто имеют срок 25 лет.
- Убедитесь, что вы учитываете дополнительные расходы на покупку дома. Еще один фактор, который следует учитывать (и тот, который многие покупатели жилья упускают из виду), — это расходы, связанные с покупкой дома в Дубае. Большинство международных покупателей предпочитают покупать недвижимость в собственность у застройщиков, которые требуют залог в размере 10%. Однако необходимо учитывать затраты на передачу и закрытие. Те, кто покупает недвижимость в Абу-Даби или Дубае, например, должны заплатить 2% комиссии за перевод в Земельный департамент Дубая . Это в дополнение к 2% комиссии вашего агента по недвижимости. Причина покупки дома в Дубае также будет иметь значение.
Наконец, не торопитесь, когда дело доходит до покупки дома. Покупка и финансирование недвижимости в другой стране могут быть трудными, поэтому всегда полезно не торопиться, изучая имеющиеся у вас альтернативы, прежде чем сделать решительный шаг. У вас будет хорошее начало, если у вас будет необходимая информация об альтернативах финансирования при покупке дома в Дубае.