На продажу

Квартира с 2 спальнями в Azizi Orchid Residence, Аль Фурджан

Комната для прислуги | Станция метро | Закрытая кухня

2спальни 3 ванных 138 m² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями и комнатой для прислуги в комплексе Azizi Orchid Residence, расположенном в развивающемся районе Аль-Фуджайра. Общая площадь 1 487 ft² (≈ 138 m²). Объект готов к заселению и предлагается на продажу. Планировка апартамента тщательно продумана для комфортного проживания семей, ищущих удобство и функциональность.

Квартира отличается просторной открытой планировкой с ярким гостиным и столовым пространством, идеальным для отдыха и приёма гостей. Кухня хорошо оборудована с достаточным местом для хранения. Две спальни пропорциональны и обеспечивают приватность всех жильцов. Отдельная комната для прислуги — исключительное преимущество для больших семей, требующих дополнительной функциональности. Три ванные комнаты дополняют удобства апартамента.

Комплекс Azizi Orchid находится в непосредственной близости от станции метро, что обеспечивает легкую доступность ко всем районам Дубая. Здание работает без центральной системы охлаждения, что способствует энергоэффективности и снижению коммунальных затрат. Окружающее сообщество известно современным дизайном, спокойной атмосферой и близостью к розничным центрам, школам и основным магистралям.

Недвижимость в настоящее время сдаётся в аренду, что демонстрирует потенциал доходности от сдачи в аренду в динамично развивающемся районе. Квартира предоставляет отличную возможность как для инвесторов, так и для семей, желающих приобрести устойчивый актив в привлекательной локации Аль-Фуджайры.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall4.9 км · 8 мин на машине
  • The Beach JBR5.4 км · 9 мин на машине
  • Palm Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.9 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.1 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.1 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 40 851 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 634 064
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 817 032
VAT на комиссию (5%)₽ 40 852
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 43 613 584

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 179 111
Сумма кредита
₽ 30 638 700
Переплата
₽ 23 094 537
Итого за весь срок
₽ 63 946 137

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 258 727
Доход в год
₽ 3 104 722
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Azizi Orchid Residence

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7116829247
Реф объектаAS-151371
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерJitendra Singh Jadoun
BRN брокера66123
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос