Вид на лагуну | Современная 1-комнатная | Off-plan — Dubai South, Дубай

На продажу

Вид на лагуну | Современная 1-комнатная | Off-plan

1спальни 2 ванных 627 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Azizi Venice — одном из самых ожидаемых жилых комплексов Dubai South. Проект вдохновлен венецианским очарованием и организован вокруг кристальных лагун, набережных и розничных бульваров. Квартира площадью 589 ft² (≈ 55 m²) включает одну спальню, две ванные комнаты, открытую планировку и располагается на стадии off-plan. Это идеальный выбор как для конечных покупателей, так и для инвесторов, ищущих потенциал роста стоимости недвижимости в динамично развивающемся районе Dubai South.

Квартира отличается продуманной планировкой с просторной спальней, встроенными шкафами, светлой зоной гостиной и столовой, открытой кухней и приватным балконом. Две ванные комнаты обеспечивают удобство жильцов. Помещение реализуется без отделки интерьера, что позволяет владельцу реализовать собственный дизайнерский замысел.

Азizi Venice расположен в районе Dubai South, на расстоянии нескольких минут от аэропорта Al Maktoum International, торгово-развлекательного комплекса Expo City Dubai и основных магистралей. Комплекс представляет собой полноценное сообщество, где жители получают доступ к озелененным территориям, пешеходным дорожкам, спортивным объектам и зонам отдыха в пределах пешей доступности.

Проект разработан компанией Azizi Development и предполагает гибкие условия рассрочки платежей, что делает покупку доступнее для широкого круга инвесторов и владельцев, ориентированных на долгосрочное проживание.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall25.3 км · 43 мин на машине
  • The Beach JBR25.7 км · 44 мин на машине
  • Palm Jumeirah29.5 км · 50 мин на машине
  • Mall of the Emirates30.8 км · 53 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah32.4 км · 56 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 150 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 46 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 23 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 150
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 232 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 042
Сумма кредита
AED 862 500
Переплата
AED 650 127
Итого за весь срок
AED 1 800 127

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 050
Доход в год
AED 96 600
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Azizi Venice 8 Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71552840602
Реф объектаAS-172382
Last Update10 июня 2026 г.
БрокерReem Al Shkeefy
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос