На продажу

Квартира с 3 спальнями в Azizi Riviera 12, Мейдан

Редкий тип | Минуты до Даунтауна | Полностью меблирована

3спальни 4 ванных 105 m² Меблирован

Описание

Квартира с тремя спальнями в престижном комплексе Azizi Riviera 12, расположенном в районе Meydan, готов к заселению. Площадь составляет 1 133 ft² (≈ 105 m²), четыре ванные комнаты обеспечивают комфорт для всей семьи. Квартира полностью меблирована и оснащена всем необходимым для немедленного проживания. С высокого этажа открывается потрясающий вид на Burj Khalifa, что делает эту недвижимость особенно привлекательной для ценителей панорамных городских видов.

Планировка квартиры отличается современным подходом с открытой кухней, оборудованной качественной техникой. Просторный балкон позволяет в полной мере насладиться панорамным видом на город. Жилье оснащено центральным кондиционированием, припаркованным местом в гараже и выделенной парковкой. Внимание к деталям и современные материалы отделки создают комфортную и стильную атмосферу.

Комплекс Azizi Riviera 12 расположен в динамичном районе Meydan, обеспечивающем отличную связность с основными достопримечательностями Дубая. Dubai Mall находится в нескольких минутах езды, Dubai International Airport легко доступен по развитой дорожной сети. В непосредственной близости расположены Meydan One Mall и Dubai Festival City, а также Al Khail Road, что делает район идеальным для деловых людей и семей, ценящих удобство и мобильность.

Проект разработан компанией Azizi, признанным застройщиком, известным качеством исполнения и инновационным подходом к жилищному строительству в Дубае. Комплекс предоставляет резидентам доступ к полному спектру современных удобств, поддерживаемых на высоком уровне и гарантирующих комфортный образ жизни.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3.6 км · 6 мин на машине
  • Burj Khalifa3.9 км · 7 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.9 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.2 км · 9 мин на машине
  • City Walk5.6 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB11.1 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 50 776 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 031 040
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 015 520
VAT на комиссию (5%)₽ 50 776
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 54 143 372

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 222 624
Сумма кредита
₽ 38 082 000
Переплата
₽ 28 705 074
Итого за весь срок
₽ 79 481 074

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 288 577
Доход в год
₽ 3 462 923
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Azizi Riviera 12

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71140346080
Реф объектаAS-184885
Last Update7 октября 2026 г.
БрокерRana Dahi
BRN брокера69222
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос