Вот | Готово к заселению | Высокая ROI | Хорошее расположение — Мейдан, Дубай

На продажу

Вот | Готово к заселению | Высокая ROI | Хорошее расположение

Студия 1 ванных 301 ft² Меблирован

Описание

Студия в комплексе Azizi Riviera 28 расположена в динамичном районе Meydan и предлагает живописный вид на лагуну и общественный бассейн. Готов к заселению. Площадь 301 ft² (≈ 28 m²), 1 ванная комната. Квартира полностью меблирована и идеально подходит как для проживания, так и для инвестиций с потенциалом доходности от аренды.

Студия оформлена в современном стиле с открытой планировкой, полностью оборудованной кухней и уютной спальной зоной. Встроенные шкафы обеспечивают практичное решение для хранения. Окна выходят на благоустроенную территорию комплекса прямо к берегу Crystal Lagoon, что создаёт особенную атмосферу жилого пространства.

Комплекс Azizi Riviera 28 находится в хорошо развитом районе Meydan с отличной транспортной доступностью. До Meydan One Mall и Meydan Tower — всего 3 минуты. Dubai Mall и Burj Khalifa находятся в 15 минутах езды, Dubai Creek — в 13 минутах, DIFC и Business Bay — в 10 минутах. До Dubai International Airport — 18 минут. Район обеспечен полным спектром услуг, магазинов и ресторанов.

Разработанный компанией Azizi, проект Riviera 28 отличается современной архитектурой и продуманной инфраструктурой. Комплекс предоставляет резидентам безопасность 24/7, видеонаблюдение, крытые парковочные места, детские игровые площадки и спортивные объекты. Домашние животные приветствуются. Студия может быть передана новому владельцу без задержек.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Подземная парковка

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3.9 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.2 км · 7 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.2 км · 9 мин на машине
  • DIFC5.4 км · 9 мин на машине
  • City Walk5.9 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 749 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 30 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 15 000
VAT на комиссию (5%)AED 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 807 449

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 288
Сумма кредита
AED 562 499
Переплата
AED 423 995
Итого за весь срок
AED 1 173 994

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 262
Доход в год
AED 51 150
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Azizi Riviera 28

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71227069924
Реф объектаAS-122602
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерTakuo Daniel Matsumoto
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос