На продажу

Квартира с 1 спальней в Roy Mediterranean by Azizi, Аль Фурджан

Улучшенная | Трансформируемые 2 спальни | Свободна | Полностью меблирована

1спальни 2 ванных 71 m² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Roy Mediterranean от застройщика Azizi в сообществе Al Furjan — готов к заселению. Площадь 760 ft² (≈ 71 m²), две ванные комнаты, полностью меблирована. Квартира предлагает удобную планировку с возможностью трансформации спальни благодаря раздвижной двери, которая позволяет отделить спальню и использовать гостиную как дополнительное помещение. С балкона открывается вид на главную магистраль, что обеспечивает динамичный городской ландшафт.

Интерьер выполнен в современном стиле с открытой кухней, оснащённой встроенной техникой. Предусмотрены встроенные шкафы для хранения вещей, подвесные потолки и качественные отделочные материалы. Личный балкон с панорамным видом дополняет жилое пространство и обеспечивает естественное освещение. Помещение оборудовано системой центрального кондиционирования воздуха, что гарантирует комфорт в любое время года.

Al Furjan — один из самых популярных жилых районов Дубая, отличающийся прекрасной транспортной доступностью. До торгово-развлекательного центра Ibn Battuta Mall всего несколько минут пути, где можно найти разнообразные магазины, рестораны и развлекательные заведения. Благодаря удобному расположению относительно главных магистралей, жители имеют лёгкий доступ во все районы Дубая.

Проект Roy Mediterranean создан компанией Azizi, известной своими инновационными жилыми проектами высокого качества. Сообщество сочетает современный образ жизни с элементами роскоши и функциональности. Инфраструктура включает фитнес-центр, бассейны, детские площадки и безопасную охраняемую территорию. Паркинг в подземном гараже и наличие лифта обеспечивают удобство ежедневного пользования. Сообщество приветствует проживание с домашними животными.

Объект подходит как для инвесторов, ценящих потенциал доходности от аренды в развитом районе, так и для покупателей, ищущих полностью готовое к проживанию жильё в хорошо оборудованном сообществе с развитой инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.2 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR6.7 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.2 км · 17 мин на машине
  • Mall of the Emirates11.6 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 21 926 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 877 040
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 438 520
VAT на комиссию (5%)₽ 21 926
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 23 533 522

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 96 133
Сумма кредита
₽ 16 444 500
Переплата
₽ 12 395 373
Итого за весь срок
₽ 34 321 373

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 138 865
Доход в год
₽ 1 666 376
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Roy Mediterranean by Azizi

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7132080304
Реф объектаAS-167154
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерShaheryar Shahid
BRN брокера66819
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос