На продажу

Квартира с 2 спальнями в Azizi Central, Аль Фурджан

Просторная | Новостройка | Рядом метро | Свободна

2спальни 3 ванных 119 m²

Описание

Квартира с двумя спальнями в комплексе Azizi Central, расположенном в жилом районе Аль-Фуджан, Дубай, готова к заселению. Недвижимость занимает площадь 1 283 ft² (≈ 119 m²) и располагает тремя ванными комнатами. Квартира находится на высоком этаже и предлагает вид на сообщество. Без мебели.

Апартамент спроектирован с использованием открытой планировки и современного подхода к организации пространства. Кухня полностью оборудована встроенной техникой и кладовой. Спальни дополнены встроенными шкафами и гардеробной. Балкон ориентирован на сообщество. В квартире установлена система умного дома и центральная система кондиционирования. Также имеется помещение для хранения вещей.

Azizi Central — жилой комплекс в Аль-Фуджане, одном из динамичных новых районов Дубая. Комплекс находится в непосредственной близости к станции метро, что обеспечивает удобное сообщение с другими частями эмирата. Район развивается как семейный и многофункциональный район с растущей инфраструктурой.

Проект разработан компанией Azizi, известным застройщиком на рынке недвижимости Дубая. Комплекс сочетает современную архитектуру с функциональностью. Квартира подходит как для проживания семей, так и для инвесторов, ищущих недвижимость в развивающемся районе Дубая с потенциалом роста стоимости и доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.7 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.3 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Mall of the Emirates11.1 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.5 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.5 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 38 543 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 541 744
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 770 872
VAT на комиссию (5%)₽ 38 544
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 41 164 796

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 168 992
Сумма кредита
₽ 28 907 700
Переплата
₽ 21 789 761
Итого за весь срок
₽ 60 333 361

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 244 109
Доход в год
₽ 2 929 314
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Azizi Central

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71520857417
Реф объектаAS-183775
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерUsman Sajid
BRN брокера85403
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос