На продажу

Студия в Roy Mediterranean by Azizi, Аль Фурджан

Полностью меблирована | Скоро освобождается | Без кондиционера

Студия 1 ванных 31 m² 1парковка

Описание

Студия в Roy Mediterranean by Azizi, расположенная в Al Furjan, Дубай. Площадь 334 ft² (≈ 31 m²), 1 ванная комната, готова к заселению. Предложение актуально для инвесторов и конечных пользователей, ищущих практичное жилье в хорошо связанном сообществе. Квартира без отделки.

Студия спроектирована с открытой планировкой, эффективной кухней с встроенной техникой и встроенными шкафами для хранения. Из приватного балкона открывается вид на территорию комплекса. Центральное кондиционирование воздуха.

Roy Mediterranean — жилой комплекс Azizi, расположенный в центральной части Al Furjan. До торгового центра Ibn Battuta Mall всего несколько минут. Удобный доступ к главным дорогам, магазинам и ресторанам района обеспечивает высокую связанность с остальными частями города.

Проект реализован застройщиком Azizi и полностью готов. Комплекс предназначен для семей и профессионалов, ценящих баланс между доступностью и уровнем комфорта. Студия представляет интерес как для инвестирования с потенциалом доходности от аренды, так и для собственного проживания в растущем микрорайоне.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.2 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR6.7 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.2 км · 17 мин на машине
  • Mall of the Emirates11.6 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 11 540 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 461 600
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 230 800
VAT на комиссию (5%)₽ 11 540
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 12 513 976

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 50 596
Сумма кредита
₽ 8 655 000
Переплата
₽ 6 523 880
Итого за весь срок
₽ 18 063 880

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 73 087
Доход в год
₽ 877 040
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Roy Mediterranean by Azizi

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7132080704
Реф объектаAS-174818
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерShahzaib Shahid
BRN брокера67043
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос