На продажу

Студия в Azizi Venice 14 Building B, Dubai South

Ниже первоначальной цены | Инвестиционная сделка | Высокий этаж

Студия 1 ванных 36 m²

Описание

Студия в проекте Azizi Venice 14, Building B в Дубай Саут предлагает компактное решение для первичного рынка. Площадь 387 ft² (≈ 36 m²), 1 ванная комната, без мебели. Объект предлагается на условиях off-plan с возможностью гибкой рассрочки платежей.

Единое открытое пространство студии обеспечивает функциональную планировку с видом на территорию комплекса. Отделка соответствует стандартам современного жилого строительства. Высокие потолки и естественное освещение создают ощущение простора на скромной площади. Ванная комната оборудована необходимым сантехническим оборудованием.

Azizi Venice 14 расположен в динамично развивающемся районе Дубай Саут, который становится все более популярным благодаря сочетанию доступности и современной инфраструктуры. Район находится на расстоянии примерно 20 минут езды от Бизнес Бэй и 30 минут от центра города. Развитая сеть общественного транспорта обеспечивает удобное сообщение с основными деловыми и торговыми центрами Дубая.

Комплекс разработан застройщиком Azizi и выполнен в современном стиле с акцентом на качество строительства и функциональность. Проект включает комплексную инфраструктуру для комфортного проживания семей и молодых профессионалов. Гибкие условия рассрочки платежей делают приобретение доступнее для широкого круга инвесторов.

Студия представляет интерес как для инвесторов, ищущих стартовый актив с потенциалом роста стоимости в развивающемся районе, так и для первичных покупателей и арендаторов, нуждающихся в экономичном компактном жилье.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)4.8 км · 8 мин на машине
  • Dubai Marina Mall24.3 км · 42 мин на машине
  • The Beach JBR24.6 км · 42 мин на машине
  • Palm Jumeirah28.4 км · 49 мин на машине
  • Mall of the Emirates29.6 км · 51 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah31.3 км · 54 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 14 886 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 595 464
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 297 732
VAT на комиссию (5%)₽ 14 887
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 16 088 953

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 65 269
Сумма кредита
₽ 11 164 950
Переплата
₽ 8 415 806
Итого за весь срок
₽ 23 302 406

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 104 206
Доход в год
₽ 1 250 474
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Azizi Venice 14 Building B

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71611592285
Реф объектаAS-170922
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерSunil Chourasia
BRN брокера99738
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос