Свободна | Готово к заселению | Рядом с метро — Аль Кифаф, Дубай

В аренду

Свободна | Готово к заселению | Рядом с метро

1спальни 2 ванных 887 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в 1 Residences, Аль-Кифаф — жилой комплекс из двух высотных башен, расположенный на стыке исторического и современного Дубая. Площадь 887 ft² (≈ 82 m²), 2 ванные комнаты, готов к заселению. Квартира сдаётся без мебели.

Интерьер оформлен в современном стиле с панорамными окнами от пола до потолка, выходящими на район Аль-Кифаф. Кухня выполнена в лаконичном дизайне, спальня обеспечивает комфортное пространство для отдыха. Две ванные комнаты включают необходимую сантехнику и современные отделочные материалы.

Местоположение исключительно удобно для коммутеров и семей. До станции метро Max (Аль-Джафилия) — всего 3 минуты пешком, обеспечивающей прямое сообщение с DIFC, DWTC и Даунтаун Дубай. Парк Забила — один из самых больших и озеленённых парков города — находится в шаговой доступности, идеален для утренних прогулок и досуга с семьёй. На первых этажах комплекса расположен кафе Kap's, служащее социальным центром для жителей.

1 Residences — проект, разработанный на основе концепции устойчивого и активного образа жизни. Здание включает уникальный элемент — 335-метровый небесный трек на высоте 157 метров с 360-градусными видами на Бурдж-Халифа и Дубай Фрейм, что предоставляет жителям необычный опыт тренировок с панорамными видами города. Проект ориентирован на семьи, приветствует проживание домашних животных — редкость в столь центральном месте.

Этот вариант интересен как для конечного пользователя, так и для инвестора, ищущего недвижимость с хорошим потенциалом доходности от аренды в одном из самых динамичных районов Дубая. Близость к метро, парку и деловым центрам делает квартиру привлекательной для профессионалов и молодых семей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC2.4 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall4.2 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.4 км · 8 мин на машине
  • City Walk4.4 км · 7 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.6 км · 8 мин на машине
  • Аэропорт DXB7.4 км · 13 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 90 000
Депозит (5%)AED 4 500
Комиссия брокеру (5%)AED 4 500
VAT на комиссию (5%)AED 225
Итого к оплате при заселенииAED 99 225

О проекте

1 Residences Building 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71418139375
Реф объектаAR-166498
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерRewis Michael Alva
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Аль Кифаф

Проекты в районе

Новостройки в Аль Кифаф

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос