Офис в составе комплекса Techno Hub 4 в центре Dubai Silicon Oasis — штаб-квартирный кампус, спроектированный специально для технологических компаний, научно-исследовательских подразделений и стремительно растущих предприятий, нуждающихся в масштабируемой инфраструктуре и долгосрочном позиционировании в экосистеме свободной зоны. Площадь помещения 1 076 ft² (≈ 100 m²), в готовом к заселению состоянии. Офис доступен в аренду и идеально подходит как для региональных штаб-квартир и операционных центров, так и для функций НИОКР и лабораторных сред, требующих гибкости планировки.

Помещение отличается чистой высотой потолков 3,0 м и технологически готовой инфраструктурой — высокой мощностью электроснабжения и высокоскоростной волоконной связью. Остекление от пола до потолка обеспечивает интенсивное естественное освещение. Планировка разработана с расчётом на масштабируемость и поэтапное расширение операций. Дополнительное оборудование включает несколько пассажирских и служебных лифтов; парковка рассчитана из стандарта один паркомат на 50 м².

Techno Hub 4 расположен в непосредственной близости к структурам Dubai Digital Park, где в пешеходной доступности находятся рестораны и розничные услуги. Комплекс находится среди занятий многонациональных операторов и укоренённых технологических фирм. Расстояние до аэропорта Dubai International (DXB) составляет примерно 20 минут, до Downtown Dubai — около 30 минут.

Актив расположен в юрисдикции свободной зоны, что обеспечивает преимущества налогообложения и лицензионной гибкости для соответствующих видов деятельности. Офис незаопифещён и готов к адаптации под специфические требования корпоративного пользователя.