Вид на Бурж Халифа | 2 спальни + кабинет | Без мебели — Олд Таун, Дубай

В аренду

Вид на Бурж Халифа | 2 спальни + кабинет | Без мебели

2спальни 3 ванных 1481 ft² 2парковки

Описание

Просторная квартира с 2 спальнями и кабинетом или комнатой для прислуги в сердце Даунтауна, всего в нескольких шагах от фонтанов и знаменитого Dubai Mall. Жилая площадь составляет 1 481 ft² (≈ 138 m²), высокий этаж с панорамным видом на башню Burj Khalifa. Готов к заселению.

Планировка отличается светлыми, просторными помещениями с продуманной организацией пространства. Три ванные комнаты обеспечивают удобство для семьи. Закрытая кухня полностью оборудована встроенной техникой. Квартира располагает двумя закрытыми паркомест, что особенно ценно в центре города.

Yansoon 5 расположен в эксклюзивном районе Old Town, входящем в состав Downtown Dubai. Местность известна уникальным сочетанием традиционной арабской архитектуры и современного комфорта. Жители находятся в непосредственной близости от Dubai Mall и фонтанов — всего 5 минут ходьбы. Рядом расположены торговые центры, рестораны и супермаркеты, включая Mall Manzil. Community предлагает зелёные пространства и пешеходные дорожки, создавая спокойный, уединённый оазис среди оживлённого центра города.

Old Town — это современное воплощение арабской культуры в историческом контексте Даунтауна. Сообщество ориентировано как на семьи, так и на любителей животных, сочетая жилую атмосферу с доступом к ключевым коммерческим и развлекательным центрам региона. Такое расположение делает квартиру привлекательной для профессионалов, работающих в DIFC и Business Bay, а также для инвесторов, ищущих объект с потенциалом доходности от аренды в премиальной локации.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall0.6 км · 8 мин пешком
  • Burj Khalifa0.8 км · 10 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.4 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.6 км · 4 мин на машине
  • Аэропорт DXB11 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 175 000
Депозит (5%)AED 8 750
Комиссия брокеру (5%)AED 8 750
VAT на комиссию (5%)AED 438
Итого к оплате при заселенииAED 192 938

О проекте

Yansoon 5

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7118987100
Реф объектаAR-163902
Last Update23 июня 2026 г.
БрокерSaad Bin Abdul Aleem
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Олд Таун

Проекты в районе

Новостройки в Олд Таун

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос