Средний этаж | Минуты от Dubai Mall | Вид на Бурж Халифа — Даунтаун Дубай, Дубай

В аренду

Средний этаж | Минуты от Dubai Mall | Вид на Бурж Халифа

2спальни 2 ванных 1096 ft²

Описание

Двухкомнатная квартира площадью 1 096 ft² (≈ 102 м²) в Tower 2 комплекса Boulevard Central, расположенного в сердце Даунтаун Дубая. Готов к заселению. Помещение сдаётся без мебели и представляет собой привлекательный вариант как для постоянного проживания, так и для инвестирования под сдачу.

Квартира спроектирована с современной планировкой, включающей две спальни с ванными комнатами, две полноценные ванные на квартиру, просторные жилые зоны и балкон. Отделка выполнена в качественных материалах, соответствующих стандартам застройщика Emaar. Нейтральное цветовое решение позволяет адаптировать интерьер под любой стиль.

Boulevard Central расположен в самом престижном районе Дубая — буквально в 5 минутах ходьбы от Burj Khalifa, Dubai Mall и поющих фонтанов, в 4 минутах от Dubai Opera. Район обеспечивает прямой доступ к DIFC (10 минут), развлекательному центру City Walk (10 минут), а также находится в 15 минутах езды от аэропорта и пляжей Jumeirah. Эта локация является одной из наиболее удобных для работающих в деловых центрах и туристов.

Tower 2 входит в комплекс, разработанный Emaar Properties, лидером рынка премиум-недвижимости Дубая. Boulevard Central славится высоким качеством отделки, надёжностью конструкции и отличным управлением. Сообщество пользуется устойчивым спросом на сдачу, что делает его привлекательным для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды в центре города.

Идеальный выбор для профессионалов, работающих в финансовом центре или в центре города, а также для инвесторов, ценящих местоположение и качество среды проживания.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa0.6 км · 8 мин пешком
  • Dubai Mall0.9 км · 12 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.4 км · 2 мин на машине
  • City Walk2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.7 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 159 999
Депозит (5%)AED 8 000
Комиссия брокеру (5%)AED 8 000
VAT на комиссию (5%)AED 400
Итого к оплате при заселенииAED 176 399

О проекте

Boulevard Central Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7122538300
Реф объектаAR-174182
Last Update2 июля 2026 г.
БрокерAya Awad
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос