Готово к заселению | Премиум апартамент с 2 спальнями — Эмаар Саут, Дубай

В аренду

Готово к заселению | Премиум апартамент с 2 спальнями

2спальни 1 ванных 1636 ft² 2парковки

Описание

Квартира с 2 спальнями в Urbana II, Emaar South — современном закрытом жилом комплексе, спроектированном компанией Emaar Properties. Расположение в одной из самых динамичных зон Дубая обеспечивает комфортное сочетание спокойной семейной жизни с доступом ко всем городским удобствам. Квартира площадью 1 636 ft² (≈ 152 m²) имеет 2 спальни и 1 ванную комнату, полностью готова к заселению и сдается без мебели.

Функциональная планировка отражает философию современной архитектуры — открытые жилые пространства эффективно организованы для повседневного комфорта. Балкон предоставляет дополнительное пространство для отдыха и создает естественное освещение в основных помещениях. Отделка выполнена в нейтральной палитре, что позволяет легко адаптировать интерьер под личные предпочтения.

Urbana II расположена в сердце Emaar South, закрытого сообщества, которое характеризуется озелененными территориями и чемпионским полем для гольфа. Простая транспортная доступность к дороге Emirates Road (E611) обеспечивает быстрое соединение с Международным аэропортом Аль-Мактум (в нескольких минутах) и Expo City Dubai. Район активно развивается и привлекает как семьи, так и инвесторов благодаря сбалансированной инфраструктуре.

Жилой комплекс разработан Emaar Properties — застройщиком с мировой репутацией. Окружающая территория включает парки, площадки для активного отдыха и детские игровые зоны, что делает сообщество идеальным для семей. Наличие торговых центров, кафе и близость к школам подтверждают статус Urbana II как полностью сформированного жилого района с развитой социальной инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)4 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall23.2 км · 40 мин на машине
  • The Beach JBR23.6 км · 40 мин на машине
  • Palm Jumeirah27.3 км · 47 мин на машине
  • Mall of the Emirates28.7 км · 49 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah30.3 км · 52 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 90 000
Депозит (5%)AED 4 500
Комиссия брокеру (5%)AED 4 500
VAT на комиссию (5%)AED 225
Итого к оплате при заселенииAED 99 225

О проекте

Urbana II Stacked House Block 07

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7148288495
Реф объектаAR-175601
Last Update8 июля 2026 г.
БрокерMohamed Hassene Jammel
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Эмаар Саут

Проекты в районе

Новостройки в Эмаар Саут

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос