Новостройка | 12 платежей | Люкс отделка — Аль Суфух, Дубай

В аренду

Новостройка | 12 платежей | Люкс отделка

4спальни 4 ванных 3552 ft²

Описание

Вилла с 4 спальнями и 4 ванными комнатами площадью 3 552 ft² (≈ 330 м²) в проекте Shamal Villas, расположенном в исключительном закрытом сообществе Al Sufouh. Готов к заселению. Объект предназначен для долгосрочной аренды в одном из самых востребованных семейных анклавов Дубая, в непосредственной близости от лучших школ и пляжей.

Вилла спроектирована с открытой планировкой, что обеспечивает удобство для семейного проживания. Интерьер отделан премиальными материалами с элегантной деревянной облицовкой. На кухне установлены топовые приборы SMEG, включая встроенную плиту, холодильник, духовку и посудомоечную машину. Дополнительно предусмотрены отдельные помещения для персонала — комната для няни и комната водителя с собственным входом, что обеспечивает удобство в управлении домашним хозяйством.

Каждая вилла имеет собственный бассейн и сад с профессиональным обслуживанием. Сообщество Al Sufouh объединяет всего 39 домов, что подчёркивает его эксклюзивный характер. Жители имеют доступ к выделенному управляющему резиденции, круглосуточной поддержке и конфиденциальности. Локация обеспечивает лёгкий доступ к дороге Шейха Заида и ключевым направлениям Дубая, при этом находится всего в 3–8 минутах от ведущих международных школ, включая Dubai College, GEMS Wellington International School и The International School of Choueifat.

Проект разработан с учётом потребностей семей, ценящих качество жизни и приватность. Гибкие условия аренды делают виллу привлекательной как для долгосрочного проживания, так и для инвесторов, ищущих стабильный доход от сдачи в аренду в премиальном сегменте.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Souk Madinat Jumeirah2.3 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates2.4 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.8 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall12.9 км · 22 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 600 000
Депозит (5%)AED 30 000
Комиссия брокеру (5%)AED 30 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 500
Итого к оплате при заселенииAED 661 500

О проекте

Shamal Villas

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6511025100
Реф объектаVR-175257
Last Update6 июля 2026 г.
БрокерLola Ortikova
Похожие объекты

Ещё в Аль Суфух

Проекты в районе

Новостройки в Аль Суфух

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос