Vastu | Зелёный комплекс | Просторная планировка — Силикон Оазис, Дубай

На продажу

Vastu | Зелёный комплекс | Просторная планировка

4спальни 3 ванных 4094 ft²

Описание

Вилла с 4 спальнями в комплексе Cedre Villas, расположенном в свободной экономической зоне Dubai Silicon Oasis. Это фригольдовое свойство, доступное для иностранных инвесторов и экспатов, готово к заселению. Общая площадь участка составляет 4 094 ft² (≈ 381 м²), застроенная площадь — 4 094 ft². Вилла располагает тремя ванными комнатами, просторной гостиной, крытой парковкой и террасой.

Дом спланирован с традиционной раскладкой, включающей несколько спальных зон, практичный санузел, стиральную комнату и уютную балконную зону. Отделка выполнена нейтральной палитрой; планировка оптимизирована для семей среднего и крупного размера. Терраса и балкон обеспечивают естественное освещение и вентиляцию основных помещений.

Dubai Silicon Oasis — охраняемое сообщество с контрольно-пропускной системой и круглосуточной безопасностью. Комплекс Cedre Villas Cluster J является частью этого развитого фригольдового микрорайона. Дом находится в шаговой доступности от детских садов, школ, супермаркета и клиники DHA. На территории сообщества работают теннисный корт, крытый бассейн, беговая дорожка и баскетбольная площадка для отдыха жителей.

Проект был запущен в 2005 году и завершён в 2009 году. Застройщик — Arabtec. Вилла обеспечивает полное право собственности для иностранных граждан и инвесторов благодаря статусу зоны свободной торговли. Предложение подходит для семей, ищущих просторный частный дом с инфраструктурой развитого сообщества, а также для инвесторов, ориентированных на стабильный жилой актив в установившемся районе.

Удобства

В здании

Подземная парковка

В квартире

Кабинет

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall13.9 км · 24 мин на машине
  • Аэропорт DXB13.9 км · 24 мин на машине
  • Burj Khalifa14.4 км · 25 мин на машине
  • DIFC14.9 км · 26 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.4 км · 26 мин на машине
  • City Walk16 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 5 299 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 212 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 106 000
VAT на комиссию (5%)AED 5 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 5 634 999

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 23 237
Сумма кредита
AED 3 974 999
Переплата
AED 2 996 236
Итого за весь срок
AED 8 296 235

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСиликон Оазис. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 17 181
Доход в год
AED 206 170
Окупаемость
≈ 25.7 лет

О проекте

Cedre Villas Cluster J

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6526510900
Реф объектаVS-167846
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерNegin Shamloomahmoudi
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Силикон Оазис

Проекты в районе

Новостройки в Силикон Оазис

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос