Инвестиционное предложение | Просторные апартаменты с видом на канал — Зе Вьюз, Дубай

На продажу

Инвестиционное предложение | Просторные апартаменты с видом на канал

1спальни 3 ванных 922 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Откройте для себя просторные апартаменты в отличном состоянии с великолепным видом на канал в одном из самых престижных прибрежных районов Дубая. Квартира спроектирована для комфортной современной жизни: светлый интерьер, просторные гостиная и столовая, большие окна, пропускающие обилие естественного света.

Апартаменты отличаются удобной планировкой с хорошо пропорционированными спальнями, встроенными гардеробами, современной кухней и балконами с видом на канал и городской горизонт. Это отличная возможность как для собственного проживания, так и для инвесторов, ищущих стабильный спрос на аренду.

Идеальное расположение с удобным доступом к Sheikh Zayed Road, Dubai Marina, JLT и основным деловым центрам. Жители получают динамичный образ жизни с набережными, розничными магазинами, ресторанами и развлекательными заведениями в шаговой доступности.

Характеристики объекта: • Просторная планировка • Вид на канал • Большой балкон • Светлая гостиная и столовая • Встроенные гардеробы • Современная кухня • Крытая парковка • Бассейн и спортзал • Престижное прибрежное расположение • Подходит для собственного проживания и инвестиций

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall3.6 км · 6 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.9 км · 7 мин на машине
  • The Beach JBR4.1 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates4.3 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.2 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.5 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 74 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 37 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 850
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 974 550

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 111
Сумма кредита
AED 1 387 500
Переплата
AED 1 045 856
Итого за весь срок
AED 2 895 856

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаЗе Вьюз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 021
Доход в год
AED 120 250
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

The Links Canal Apartments

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7122517300
Реф объектаAS-173440
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерMuhammad Bilal Raja
BRN брокера1499083
Проекты в районе

Новостройки в Зе Вьюз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос