Люкс меблирована | Закрытая кухня | Расширенная гостиная — Tilal Al Ghaf, Дубай

В аренду

Люкс меблирована | Закрытая кухня | Расширенная гостиная

4спальни 4 ванных 2340 ft²

Описание

Вилла с четырьмя спальнями в комплексе Aura 3, расположенном в престижном сообществе Tilal Al Ghaf. Готова к заселению. Общая площадь 2 340 ft² (≈ 217 m²). Предложение на долгосрочную аренду.

Вилла спроектирована по типу твин-вилла с закрытой кухней. На первом этаже расположены просторная гостиная и столовая L-образной формы с видом на придомовую территорию, закрытая кухня с встроенной техникой, служебная комната с собственной ванной и встроенными шкафами. Второй уровень включает холл с возможностью переоборудования в кабинет или семейную гостиную, две спальни с отдельными ванными комнатами и встроенными шкафами, выходящие на общий балкон с видом на сообщество. Главная спальня оснащена гардеробной, туалетным столиком и собственной ванной, имеет доступ на отдельный балкон с видом на участок. На третьем этаже расположены холл, выход на небольшую террасу-лаунж и четвёртая спальня с ванной и встроенными шкафами.

Tilal Al Ghaf — экологичный жилой комплекс с ориентацией на устойчивое развитие, расположенный в одной из самых спокойных зон Дубая. Комплекс обеспечивает удобный доступ к основным торговым и деловым центрам города, школам и медицинским учреждениям. Сообщество Aura 3 предлагает семьям благоустроенную среду обитания с озеленёнными территориями.

Вилла станет отличным выбором для семей, ищущих просторное жилье с чётким разделением помещений и максимальным комфортом в одном из наиболее привлекательных жилых комплексов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates10.1 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.6 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11.4 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.3 км · 21 мин на машине
  • Palm Jumeirah13 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 410 000
Депозит (5%)AED 20 500
Комиссия брокеру (5%)AED 20 500
VAT на комиссию (5%)AED 1 025
Итого к оплате при заселенииAED 452 025

О проекте

Aura 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69373869156
Реф объектаVR-156196
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерPravin Dayalani
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Tilal Al Ghaf

Проекты в районе

Новостройки в Tilal Al Ghaf

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос