4 спальни + комната для прислуги | Угловая планировка | Greenbelt | Пышная озеленение — Вади Аль Сафа 5, Дубай

В аренду

4 спальни + комната для прислуги | Угловая планировка | Greenbelt | Пышная озеленение

4спальни 5 ванных 2683 ft²

Описание

Таунхаус с 4 спальнями и комнатой для прислуги в Ruba, Arabian Ranches 3 — премиальный семейный дом в одном из самых востребованных сообществ Emaar. Площадь 2 683 ft² (≈ 249 m²). Готов к заселению. Сдаётся в аренду.

Планировка таунхауса построена на принципе открытого пространства: просторная гостиная-столовая в едином объёме, современная кухня открытого типа и благоустроенный приватный сад идеальны для повседневной жизни и приёма гостей. Плюс балкон, служебная комната, прачечная и крытая парковка. Пять полнофункциональных ванных комнат обслуживают жилые зоны. Отделка выполнена в современном стиле; гостиная оборудована встроенным шкафом под телевизор.

Расположение в тихой внутренней части комплекса, окружённой зеленью, обеспечивает спокойную атмосферу. До парков, бассейнов и детских площадок — несколько минут ходьбы. Motor City, Miracle Garden и Global Village находятся в непосредственной близости; до центра (Downtown Dubai) — 20–30 минут на автомобиле.

Ruba входит в семейный мегапроект Emaar с полным спектром современной инфраструктуры: закрытое охраняемое сообщество, несколько бассейнов (включая детский), оборудованный спортзал, паркованные зелёные зоны и пешеходные маршруты. Это экосистема для семей, ориентированная на качество жизни и безопасность.

Таунхаус идеален для арендаторов, ищущих просторное жилище с приватным садом, в спокойном соседстве, без компромисса на удобство и доступ к школам и торговым центрам.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.5 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.6 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.6 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 240 000
Депозит (5%)AED 12 000
Комиссия брокеру (5%)AED 12 000
VAT на комиссию (5%)AED 600
Итого к оплате при заселенииAED 264 600

О проекте

Ruba at Arabian Ranches 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69286704874
Реф объектаVR-165186
Last Update9 июня 2026 г.
БрокерLenny Marlina Binti Ahmad Nasaruddin
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос