Люкс вилла | Новостройка | Первый ряд | Угловая планировка — Вади Аль Сафа 5, Дубай

В аренду

Люкс вилла | Новостройка | Первый ряд | Угловая планировка

4спальни 5 ванных 2680 ft²

Описание

Вилла с четырьмя спальнями и комнатой для персонала в Рая на территории Арабиан Ранчес III — премиального жилого комплекса, разработанного компанией Emaar. Это один из самых желанных семейных районов Дубая, где современный комфорт сочетается с уютной атмосферой закрытого сообщества. Объект готов к заселению, имеет площадь 2 680 ft² (≈ 249 м²) и оснащён всем необходимым для комфортной жизни семьи.

Вилла выполнена в современном стиле с просторной планировкой и высокомерными отделками. Открытая кухня плавно переходит в зону гостиной и столовой, что создаёт идеальное пространство как для семейных встреч, так и для приёма гостей. Большие окна наполняют интерьер естественным светом, а продуманное зонирование обеспечивает функциональность и элегантность. В доме пять ванных комнат и встроенные шкафы для хранения. Частная балкона и сад расширяют границы жилого пространства и предлагают спокойный вид на окружающее сообщество.

Рая расположена в центре Арабиан Ранчес III, обеспечивая жителям удобный доступ к основным магистралям, школам и торговым центрам Дубая. Комплекс представляет собой семейный анклав с развитой инфраструктурой, включающей парки, спортивные объекты и зелёные зоны. Дизайн сообщества отражает философию Emaar — создание гармоничных пространств для современной семьи.

Эта вилла является идеальным выбором для тех, кто ищет комфортный семейный дом в одном из самых престижных районов Дубая. Сочетание качественной архитектуры, функциональной планировки и расположения в экологичном сообществе делает объект привлекательным как для постоянного проживания, так и для долгосрочного инвестирования.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates13.7 км · 23 мин на машине
  • Dubai Mall15.3 км · 26 мин на машине
  • Burj Khalifa15.4 км · 26 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.7 км · 27 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.2 км · 28 мин на машине
  • City Walk16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 239 999
Депозит (5%)AED 12 000
Комиссия брокеру (5%)AED 12 000
VAT на комиссию (5%)AED 600
Итого к оплате при заселенииAED 264 599

О проекте

Raya at Arabian Ranches 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69443749116
Реф объектаVR-173631
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерTarannum Faheem Sayed
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос