Первый ряд | Большая планировка | Угловая вилла — Вади Аль Сафа 5, Дубай

В аренду

Первый ряд | Большая планировка | Угловая вилла

4спальни 5 ванных 2687 ft²

Описание

Вилла с 4 спальнями в престижном сообществе Ruba на территории Arabian Ranches 3. Дом расположен на угловом участке в одну линию, что обеспечивает максимальную приватность. Общая площадь составляет 2 687 ft² (≈ 250 m²), 5 полноценных ванных комнат. Вилла готова к заселению и представлена в отличном техническом состоянии.

Планировка предусматривает просторные светлые гостиную и столовую с открытым видом на окружающее пространство, современную кухню в формате open-plan и четыре хорошо освещённые спальни с встроенными шкафами. Отдельное помещение для прислуги, балкон, крытая парковка. Участок полностью благоустроен ландшафтным дизайном, прилегающая зона идеальна для отдыха семьи и встреч с гостями.

Suba — одно из наиболее динамичных и благоустроенных семейных сообществ Дубая на территории Arabian Ranches 3. Район связан удобными дорожными магистралями, обеспечивает быстрый доступ к образовательным центрам, торговым площадям и местам отдыха. Вокруг развитая инфраструктура: парки, зелёные зоны, беговые и велосипедные дорожки, а также спортивные площадки создают благоприятную среду для активного образа жизни.

Проект реализован компанией Emaar Properties. Вилла привлекает внимание как семей, так и инвесторов, заинтересованных в долгосрочном размещении капитала на растущем рынке недвижимости Дубая. Комплекс предусматривает круглосуточную охрану и полный спектр современных удобств для комфортного проживания.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.5 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.6 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.6 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 240 000
Депозит (5%)AED 12 000
Комиссия брокеру (5%)AED 12 000
VAT на комиссию (5%)AED 600
Итого к оплате при заселенииAED 264 600

О проекте

Ruba at Arabian Ranches 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69286683306
Реф объектаVR-173658
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерHala Stas
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос