Новостройка | Raya | 4 Bed+M | Угловая планировка & Первый ряд — Вади Аль Сафа 5, Дубай

В аренду

Новостройка | Raya | 4 Bed+M | Угловая планировка & Первый ряд

4спальни 5 ванных 2680 ft²

Описание

Таунхаус с четырьмя спальнями и комнатой служанки в проекте Raya расположен в сообществе Arabian Ranches 3 — одном из самых востребованных семейных районов Дубая. Объект занимает угловой участок с единственным соседом, что обеспечивает приватность и безопасность. Общая площадь составляет 2 680 ft² (≈ 249 m²). Таунхаус полностью готов к заселению и никогда не был в использовании.

Планировка спроектирована с учетом функциональности семейного быта. Открытая гостевая зона создает ощущение простора и удобства для общения. На первом этаже расположена гостевая спальня, что удобно для приема гостей. В доме пять ванных комнат с качественными отделочными материалами, отдельная прачечная и выделенные апартаменты служанки. Внутренняя отделка предусмотрена без мебели.

Raya входит в состав престижного закрытого сообщества Arabian Ranches 3, которое славится высоким уровнем инфраструктуры для семей. Жители имеют доступ к озелененным паркам, спортивным сооружениям и бассейнам. Угловой участок идеален для безопасного времяпрепровождения детей. Прямой доступ к магистралям E311 и E611 сокращает время в пути до школ и рабочих мест.

Проект разработан застройщиком Emaar как часть амбициозной программы развития Arabian Ranches 3, ориентированной на премиум-сегмент жилья. Сообщество отличается интегрированным дизайном с акцентом на качество жизни и безопасность. Угловое расположение на единой строке участков — редкое и высоковалютное преимущество в этом комплексе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates13.7 км · 23 мин на машине
  • Dubai Mall15.3 км · 26 мин на машине
  • Burj Khalifa15.4 км · 26 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.7 км · 27 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.2 км · 28 мин на машине
  • City Walk16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 230 000
Депозит (5%)AED 11 500
Комиссия брокеру (5%)AED 11 500
VAT на комиссию (5%)AED 575
Итого к оплате при заселенииAED 253 575

О проекте

Raya at Arabian Ranches 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69443749116
Реф объектаVR-173793
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерMUDASSIRUDDIN MOHAMMAD KHAJA MOINUDDIN MOHAMMAD
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос