Люкс виллы | Новостройка | Рядом со школами — Аль Суфух, Дубай

В аренду

Люкс виллы | Новостройка | Рядом со школами

5спальни 6 ванных 4488 ft²

Описание

Вилла с 5 спальнями и 6 ванными комнатами площадью 4 488 ft² (≈ 417 m²) в эксклюзивном закрытом сообществе Shamal Villas, Al Sufouh. Готов к заселению. Предлагается в аренду с гибкими условиями рассрочки для семей, ценящих приватность и современный комфорт рядом с ведущими образовательными учреждениями и пляжами Дубая.

Вилла спроектирована в открытой планировке с премиум-отделкой и деревянной обшивкой. На кухне установлены профессиональные приборы SMEG — встраиваемая плита, холодильник, духовка, посудомоечная машина и сушилка. Каждая спальня оснащена собственной ванной комнатой, обеспечивая удобство для всей семьи. Предусмотрена служебная входная зона для персонала, комнаты горничной и водителя. На территории — личный бассейн и сад с профессиональным уходом, балкон и терраса для отдыха.

Сообщество включает всего 39 вилл и обеспечивает высокий уровень приватности. На месте работает выделенный управляющий резидентов, доступна поддержка мастера. Вилла расположена в нескольких минутах от международных школ: GEMS Wellington International — 6 минут, Dubai College — 3 минуты, The International School of Choueifat — 4 минуты, Dubai American Academy — 7 минут, Regent International School — 8 минут. Развитая транспортная инфраструктура обеспечивает быстрый доступ к Sheikh Zayed Road и ключевым районам Дубая.

Shamal Villas — закрытое сообщество, разработанное для семей, которые ищут баланс между уединением и удобством городской жизни. Гибкие условия аренды делают объект привлекательным для долгосрочного проживания русскоязычных клиентов, переезжающих в Дубай с детьми.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Souk Madinat Jumeirah2.3 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates2.4 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.8 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall12.9 км · 22 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 775 000
Депозит (5%)AED 38 750
Комиссия брокеру (5%)AED 38 750
VAT на комиссию (5%)AED 1 938
Итого к оплате при заселенииAED 854 438

О проекте

Shamal Villas

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6511025100
Реф объектаVR-175378
Last Update6 июля 2026 г.
БрокерLola Ortikova
Похожие объекты

Ещё в Аль Суфух

Проекты в районе

Новостройки в Аль Суфух

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос