На продажу

Вилла с 6 спальнями в Jasmine Leaf 2, Люкс-виллы в Al Barari с садом и озёрами

Большой участок | Бассейн | Модернизирована | Свободна

6спальни 7 ванных 1903 m²

Описание

Вилла из 6 спален в престижном сообществе Джасмин Лиф 2, входящем в состав Аль-Бараи, — это исключительный дом люкс-класса с площадью 20 481 ft² (≈ 1 903 m²). Собственность полностью готова к заселению и предлагается без отделки, что позволяет новому владельцу воплотить личное видение дизайна интерьера. Вилла включает 7 ванных комнат, служебную комнату и помещение для стирки, а также располагает подвалом дополнительного назначения.

Планировка отличается сочетанием просторных жилых зон с открытой кухней, полностью оборудованной и готовой к использованию. Каждая из 6 спален оснащена гардеробными, что обеспечивает удобство хранения. Дом имеет множество балконов с видом на спокойный ландшафт сообщества, а система кондиционирования включает центральное охлаждение и отдельные блоки в каждом помещении.

Вилла расположена на территории с частным садом и ландшафтным озеленением, личным бассейном и площадкой для барбекю, идеальной для семейных встреч. Собственность включает крытую парковку и гаражные помещения. Аль-Бараи — экологичное сообщество, известное своей обильной растительностью и спокойным образом жизни, что делает её привлекательной для семей, ценящих природу и уединение в черте города.

Вилла является редкой возможностью владения престижным особняком в одной из наиболее востребованных резидентских общин Дубая, сочетающей роскошь, функциональность и экологическую сознательность. Собственство соответствует запросам взыскательных инвесторов и семей, ищущих премиум-класс недвижимости с ориентацией на качество жизни.

Удобства

В здании

Бассейн Подземная парковка BBQ-зона Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.5 км · 20 мин на машине
  • Dubai Mall11.6 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa11.7 км · 20 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall12.5 км · 21 мин на машине
  • City Walk13.2 км · 23 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.2 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 1 130 920 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 45 236 800
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 22 618 400
VAT на комиссию (5%)₽ 1 130 920
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 1 200 176 156

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 4 958 434
Сумма кредита
₽ 848 190 000
Переплата
₽ 639 340 282
Итого за весь срок
₽ 1 770 260 282

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаЛюкс-виллы в Al Barari с садом и озёрами. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 6 125 817
Доход в год
₽ 73 509 800
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Jasmine Leaf 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6531408700
Реф объектаVS-185326
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерHanna Kraskouskaya
BRN брокера48258
Похожие объекты

Ещё в Люкс-виллы в Al Barari с садом и озёрами

Проекты в районе

Новостройки в Люкс-виллы в Al Barari с садом и озёрами

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос