Вилла в пригороде | Удобный доступ в город — Аль Барша, Дубай

В аренду

Вилла в пригороде | Удобный доступ в город

4спальни 5 ванных 15005 ft²

Описание

Вилла с 4 спальнями и 5 ванными комнатами в Al Barsha 2 Villas, готовая к заселению. Общая площадь 15 000 ft² (≈ 1 393 m²). Сдаётся без мебели. Расположение в одном из самых востребованных вилльных анклавов Дубая, популярном как среди местного населения, так и среди экспатов.

Просторная планировка отражает премиальный статус резиденции. Пять полнофункциональных ванных комнат обслуживают все зоны виллы. Центральное кондиционирование воздуха обеспечивает комфорт круглый год. Покрытая парковка встроена в конструкцию дома. Большой придомовой участок типичен для вилльных сообществ Al Barsha 2.

Al Barsha 2 — одна из наиболее устоявшихся жилых зон Дубая, где преобладает местное население, что формирует аутентичный характер района. Община обслуживается велодорожками, охраняется профессиональной системой безопасности. Рядом расположены супермаркеты, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Близ виллы находятся авторитетные школы — Al Mawakeb и Emirates International School, важный фактор для семей с детьми. Mall of the Emirates и Dubai Marina Mall в непосредственной доступности. Транспортная развязка через Al Khail Road, Emirates Road и Sheikh Zayed Road обеспечивает быстрый доступ ко всем районам эмирата.

Al Barsha 2 Villas — зарекомендованный проект в сегменте домовладений среднего премиум-класса. Вилла этого масштаба и конфигурации привлекает семьи, ищущие просторное жилище с высоким уровнем приватности и развитой локальной инфраструктурой. Сдача на длительный срок обеспечивает стабильный потенциал доходности от аренды для инвесторов.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates2.2 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah4.5 км · 8 мин на машине
  • Palm Jumeirah7.7 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.3 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.8 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa12 км · 21 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 300 000
Депозит (5%)AED 15 000
Комиссия брокеру (5%)AED 15 000
VAT на комиссию (5%)AED 750
Итого к оплате при заселенииAED 330 750

О проекте

Al Barsha 2 Villas

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6569149000
Реф объектаVR-172276
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерMadeeha Karim
BRN брокера1209541
Похожие объекты

Ещё в Аль Барша

Проекты в районе

Новостройки в Аль Барша

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос