Рядом с метро | Вид на бассейн | Vastu Unit — Аль Фурджан, Дубай

На продажу

Рядом с метро | Вид на бассейн | Vastu Unit

1спальни 1 ванных 870 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Azizi Amir, расположенная в семейном районе Аль-Фурджан, предлагает 870 ft² (≈ 81 м²) комфортного жилого пространства. Проект от застройщика Azizi Developments находится на стадии развития. Квартира поставляется в чистовом виде без отделки, что позволяет воплотить собственное видение дизайна интерьера. Один из ключевых плюсов — вид на бассейн с балкона, создающий атмосферу отдыха и спокойствия.

Планировка квартиры предусматривает открытую кухню, оснащённую встроенными шкафами и кухонной техникой. Спальня оформлена с учётом максимального комфорта, ванная комната полностью отделана и готова к использованию. Приватный балкон ориентирован на бассейн и служит идеальным местом для релаксации в течение дня. Все помещения имеют кондиционирование воздуха для круглогодичного комфорта проживания.

Аль-Фурджан — динамично развивающийся район Дубая с отличной транспортной доступностью. Квартира расположена в нескольких минутах от Dubai Marina, пляжей Jumeirah и площадки Expo 2020. Близость к метро обеспечивает удобные коммутации в центр города и аэропорт. Район сочетает спокойную атмосферу с современной инфраструктурой и удобством для семей, которые ценят баланс между уединением и доступностью.

Комплекс Azizi Amir разработан с учётом принципов Васту и ориентирован на семейный образ жизни. Проект предлагает гибкие условия финансирования для инвесторов. Архитектурное решение предусматривает современные подходы к жилищному комфорту и функциональности каждого помещения. Здание включает систему 24/7 безопасности, подземный паркинг и хранилища для личных вещей.

Квартира подходит как для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом доходности от аренды в растущем районе, так и для семей, желающих обрести уютное жилище в благоустроенном окружении Аль-Фурджана.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.2 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR6.7 км · 12 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.2 км · 17 мин на машине
  • Mall of the Emirates11.4 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.8 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.1 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 386 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 55 440
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 27 720
VAT на комиссию (5%)AED 1 386
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 483 296

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 077
Сумма кредита
AED 1 039 500
Переплата
AED 783 544
Итого за весь срок
AED 2 169 544

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 778
Доход в год
AED 105 336
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Azizi Amir

Застройщик: Azizi · с 1989

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71781434182
Реф объектаAS-150633
Last Update12 мая 2026 г.
БрокерBelshri Brahma
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос