На продажу

Вилла с 4 спальнями в Murooj Al Furjan East, Аль Фурджан

4-комн. Угловая вилла | Тип A | Приватный сад | Vot

4спальни 5 ванных 457 m²

Описание

Вилла с четырьмя спальнями в проекте Murooj Al Furjan East — современный дом в популярном семейном сообществе Al Furjan. Планировка типа А, построенная площадь около 4 914 ft² (≈ 456 m²), участок 4 914 ft². Пять полностью оборудованных ванных комнат, служебное помещение для персонала, два паркинга. Квартира без отделки, готовится к продаже с гибкими условиями рассрочки.

Открытая планировка с полностью оснащённой кухней, просторные светлые гостиная и столовая. Четыре просторные спальни обеспечивают комфортное размещение семьи. Частная зона барбекю дополняет внутреннее пространство, создавая идеальную обстановку для встреч и отдыха на свежем воздухе.

Murooj Al Furjan East — амбициозный жилой комплекс, спроектированный вокруг концепции современного семейного образа жизни. Сообщество расположено в непосредственной близости к основным торговым центрам, кафе, образовательным учреждениям и магистралям Дубая. Спокойная среда с ухоженными зелёными пространствами и развитой инфраструктурой обеспечивает удобство доступа к ключевым направлениям города.

Проект Nakheel предлагает планы оплаты, адаптированные к потребностям инвесторов и владельцев. Вилла подойдёт семьям, ищущим просторное жилище с высоким качеством жизни и надёжными перспективами в стабильном жилищном направлении Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.6 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.1 км · 10 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Mall of the Emirates11.8 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 145 380 920
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 5 815 237
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 907 618
VAT на комиссию (5%)₽ 145 381
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 154 543 426

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 637 412
Сумма кредита
₽ 109 035 690
Переплата
₽ 82 187 846
Итого за весь срок
₽ 227 568 766

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 920 746
Доход в год
₽ 11 048 950
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Murooj Al Furjan East

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65362758339
Реф объектаVS-180264
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерJeremy Bentley
BRN брокера48230
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос