На продажу

4-комн. Угловая вилла | Тип A | Приватный сад | Vot

4спальни 5 ванных 4914 ft²

Описание

Вилла с четырьмя спальнями в проекте Murooj Al Furjan East — современный дом в популярном семейном сообществе Al Furjan. Планировка типа А, построенная площадь около 4 914 ft² (≈ 456 m²), участок 4 914 ft². Пять полностью оборудованных ванных комнат, служебное помещение для персонала, два паркинга. Квартира без отделки, готовится к продаже с гибкими условиями рассрочки.

Открытая планировка с полностью оснащённой кухней, просторные светлые гостиная и столовая. Четыре просторные спальни обеспечивают комфортное размещение семьи. Частная зона барбекю дополняет внутреннее пространство, создавая идеальную обстановку для встреч и отдыха на свежем воздухе.

Murooj Al Furjan East — амбициозный жилой комплекс, спроектированный вокруг концепции современного семейного образа жизни. Сообщество расположено в непосредственной близости к основным торговым центрам, кафе, образовательным учреждениям и магистралям Дубая. Спокойная среда с ухоженными зелёными пространствами и развитой инфраструктурой обеспечивает удобство доступа к ключевым направлениям города.

Проект Nakheel предлагает планы оплаты, адаптированные к потребностям инвесторов и владельцев. Вилла подойдёт семьям, ищущим просторное жилище с высоким качеством жизни и надёжными перспективами в стабильном жилищном направлении Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.7 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.1 км · 10 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Mall of the Emirates11.8 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 6 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 252 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 126 000
VAT на комиссию (5%)AED 6 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 6 697 050

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 27 622
Сумма кредита
AED 4 725 000
Переплата
AED 3 561 564
Итого за весь срок
AED 9 861 564

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 39 900
Доход в год
AED 478 800
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Murooj Al Furjan East

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65362758339
Реф объектаVS-180264
Last Update26 августа 2026 г.
БрокерJeremy Bentley
BRN брокера48230
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос