На продажу

Квартира с 2 спальнями в Binghatti Starlight, Аль Джаддаф

Скидка при оплате наличными | Ограниченное количество | Скорая передача

2спальни 2 ванных 127 m²

Описание

Квартира с двумя спальнями в комплексе Binghatti Starlight, расположенная в развивающемся районе Аль-Джаддаф, Дубай. Общая площадь составляет 1 366 ft² (≈ 127 m²). Квартира не обставлена мебелью и предназначена для продажи. Она включает две полностью оборудованные ванные комнаты, открытую кухню с встроенными шкафами для хранения и приватный балкон с видом на территорию комплекса.

Интерьер квартиры спроектирован с учётом современных стандартов комфорта. Открытая планировка гостиной и кухни создаёт просторное, функциональное пространство. Кухня оснащена качественной техникой. Обе спальни хорошо пропорциональны, с встроенными шкафами. Система умного дома и центральное кондиционирование воздуха обеспечивают удобство в течение всего года. Жилище включает закрытое парковочное место в гараже комплекса.

Binghatti Starlight — это современный жилой комплекс в Аль-Джаддаф, становящемся одним из привлекательных районов Дубая. Район расположен в непосредственной близости от основных магистралей и торговых центров, обеспечивая удобный доступ к деловым кварталам и развлекательным центрам города.

Проект разработан застройщиком Binghatti с применением современной архитектуры и высоких стандартов строительства. Квартира предлагается на условиях гибкой рассрочки платежа, что позволяет потенциальным покупателям планировать своё финансирование удобным образом.

Данное жилище подходит как для молодых специалистов и семей, так и для инвесторов, ищущих недвижимость в развивающемся районе с потенциалом роста стоимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC3.9 км · 7 мин на машине
  • Dubai Mall4.4 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.9 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.6 км · 10 мин на машине
  • City Walk5.8 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB6.4 км · 11 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 48 929 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 957 184
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 978 592
VAT на комиссию (5%)₽ 48 930
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 52 208 576

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 214 528
Сумма кредита
₽ 36 697 200
Переплата
₽ 27 661 253
Итого за весь срок
₽ 76 590 853

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Джаддаф. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 269 928
Доход в год
₽ 3 239 140
Окупаемость
≈ 15.1 лет

О проекте

Binghatti Starlight

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71683287241
Реф объектаAS-174707
Last Update21 сентября 2026 г.
БрокерAnmar Tareq Hasan
BRN брокера81095
Похожие объекты

Ещё в Аль Джаддаф

Проекты в районе

Новостройки в Аль Джаддаф

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос