На продажу

Студия в Volna by Kasco, Аль Джаддаф

Готов к заселению | Набережная | Просторный балкон

Студия 1 ванных 59 m² 1парковка

Описание

fäm Properties с гордостью представляет просторную и новую студию в престижном комплексе Volna от Kasco, расположенном в оживленном районе Аль-Джадаф Дубая. Апартамент площадью 630,88 кв. футов предлагает современную открытую кухню и оснащен передовой системой умного дома, обеспечивая удобство и современный образ жизни.

Цена: AED 1 125 000 Площадь: 630,88 кв. футов Спальни: Студия Ванные комнаты: 1 Меблировка: Без мебели Вид: На комплекс

Резиденты получат доступ к широкому спектру премиум-удобств, включая встроенные шкафы, приватный балкон, сауну, фитнес-центр и центральное кондиционирование. Комплекс дружелюбен к домашним животным и предоставляет закрытую парковку, круглосуточную охрану, услуги консьержа и лифт. Volna стратегически расположен близ метро, обеспечивая отличную связанность со всеми районами Дубая.

Этот объект — идеальная возможность для инвесторов и конечных пользователей, стремящихся к высокому качеству жизни в новом комплексе с удобным доступом к ключевым локациям города.

Основные характеристики: - Встроенные шкафы - Балкон - Домашние животные разрешены - Лифт - Рядом с метро - Новостройка - Система умного дома - Открытая кухня с техникой - Сауна - Фитнес-центр - Центральное кондиционирование - Охрана и консьерж - Закрытая парковка

Данное предложение представлено fäm Properties — крупнейшим и наиболее надежным агентством недвижимости Дубая. С более чем 700 агентами, работающими из 24 офисов, и свыше 9 200 довольных клиентов, fäm Properties имеет рейтинг 4,9 из 5 звезд, что отражает нашу приверженность качеству и удовлетворению клиентов.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с fäm Properties. Получите профессиональное обслуживание и квалифицированное сопровождение на всех этапах вашей ипотечной сделки вместе с ведущим агентством недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB3.9 км · 7 мин на машине
  • DIFC6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.3 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.1 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 24 718 680
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 988 747
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 494 374
VAT на комиссию (5%)₽ 24 719
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 26 496 555

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 108 377
Сумма кредита
₽ 18 539 010
Переплата
₽ 13 974 152
Итого за весь срок
₽ 38 692 832

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Джаддаф. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 136 365
Доход в год
₽ 1 636 377
Окупаемость
≈ 15.1 лет

О проекте

Volna by Kasco

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71617206885
Реф объектаAS-186576
Last Update5 ноября 2026 г.
БрокерFaiza Ayub
BRN брокера57642
Похожие объекты

Ещё в Аль Джаддаф

Проекты в районе

Новостройки в Аль Джаддаф

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос