Земельный участок коммерческого назначения в Al Khawaneej 2 — развивающейся торговой зоне на востоке Дубая. Участок площадью 20 000 ft² (≈ 1 858 m²) с общей застраиваемой площадью 59 000 ft² и коэффициентом использования земли 2,95. Разрешено строительство зданий высотой до четырёх этажей над землёй. Право собственности доступно для граждан стран GCC или как собственность индивидуальных предпринимательских компаний.

Участок расположен в специализированной коммерческой зоне Al Khawaneej 2, зарезервированной для смешанного использования: жилые комплексы с трудовыми лагерями, розничная торговля, промышленное развитие. Соседство с жилыми виллами и сельскохозяйственными землями придаёт территории смешанный характер развития.

Al Khawaneej находится на границе Дубая и Шарджи, обеспечивая удобный доступ в оба эмирата. Участок расположен непосредственно у развязки трассы E611 (Emirates Road) и рядом с улицей Maleha Street (S116) — двумя ключевыми транспортными артериями эмирата. Это обеспечивает высокую доступность для коммерческих и логистических операций.

Земельные участки в Al Khawaneej 2 востребованы инвесторами и застройщиками, ищущими возможности развития в быстрорастущем секторе Дубая с благоприятным расположением и гибкими условиями использования. Коммерческое назначение с правом смешанного развития позволяет реализовать разнообразные проектные идеи — от жилых комплексов до торгово-логистических центров.