На продажу

Средняя квартира | Вид на бассейн | Свободна

3спальни 3 ванных 2750 ft²

Описание

Роскошный таунхаус с 3 спальнями на продажу в Cherrywoods | Представляет fam Properties

fam Properties с гордостью представляет совершенно новый, неиспользованный таунхаус с 3 спальнями в спокойном семейном сообществе Cherrywoods от Meraas. Этот просторный современный дом идеально расположен у парка, обеспечивая приватность, естественное освещение и живописные виды.

Характеристики объекта: - 3 просторные спальни - Площадь строения: 2 052 кв. футов - Площадь участка: 2 750 кв. футов - Комната прислуги - 2 закрытых парковочных места - Вид на бассейн для дополнительного пространства и приватности - Прямо у бассейна - Свободен и совершенно новый - Никогда не использовался - Приватный балкон - Современная отделка премиум-класса

Характеристики сообщества: - Теннисные и баскетбольные корты - Бассейн и клубхаус - Полностью оборудованный спортзал и корт для сквоша - Торговый центр и торговые галереи - Беговые и пешеходные дорожки - Благоустроенные парки для семей

Cherrywoods — идеальное сочетание люксовой жизни и уюта сообщества. Разработанный с учётом потребностей семей, он предлагает динамичную и безопасную среду с доступом к мировому уровню удобств и удобной связью с остальным Дубаем.

Запланируйте просмотр прямо сейчас! Не упустите возможность владеть премиум-таунхаусом в одном из самых желанных сообществ Дубая.

Свяжитесь с fam Properties, чтобы запланировать личный тур.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates13.7 км · 23 мин на машине
  • Dubai Marina Mall15.9 км · 27 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah16 км · 27 мин на машине
  • The Beach JBR16.7 км · 29 мин на машине
  • Palm Jumeirah17.8 км · 31 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)19 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 148 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 74 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 937 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 16 222
Сумма кредита
AED 2 775 000
Переплата
AED 2 091 712
Итого за весь срок
AED 5 791 712

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Кудра Роуд. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 17 328
Доход в год
AED 207 940
Окупаемость
≈ 17.8 лет

О проекте

Cherrywoods Townhouses

Застройщик: Meraas · с 2007

О застройщике

Meraas

Meraas — холдинговая компания, созданная для позитивного вклада в национальную экономику. Компания инновационна в своем подходе и играет ключевую роль в укреплении позиции Дубая и ОАЭ как одного из самых привлекательных...

Все проекты Meraas →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69267161400
Реф объектаVS-146802
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерAhmed Ibrahim
BRN брокера63231
Похожие объекты

Ещё в Аль Кудра Роуд

📞Звонок💬WhatsAppЗапрос