В аренду

Свободна | На канале | Премиум отделка

2спальни 4 ванных 1339 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в престижном жилом комплексе Canal Front Residences 3 в сообществе Аль Васл предлагает современное жилье премиум-класса на берегу Дубайского канала. Объект площадью 1 339 ft² (≈ 124 m²) с тремя ванными комнатами готов к заселению. Это идеальный вариант для семей и профессионалов, ищущих комфортное жилище в одном из самых желаемых районов Дубая.

Квартира спланирована с учётом современных стандартов проживания: просторная открытая кухня объединена с зоной гостиной и столовой, что создаёт ощущение простора и светлоты. Два спальных помещения с вместительными встроенными гардеробами обеспечивают удобство для всей семьи. Панорамные окна от пола до потолка пропускают обилие естественного света, а балкон дополняет внутреннее пространство и предоставляет выход на свежий воздух. Отделка выполнена с применением премиум-материалов.

Комплекс расположен вдоль Дубайского канала в стратегической точке города, обеспечивая жителям спокойный образ жизни с прямым доступом к набережной для прогулок и велопрогулок. В то же время район остаётся близким к ключевым деловым и развлекательным центрам: Даунтаун Дубай находится в нескольких минутах езды, равно как Сити Уок, Диловой район (DIFC) и пляж Джумейра. Шоссе шейха Зайда обеспечивает удобное сообщение со всеми районами мегаполиса.

Проект разработан с акцентом на качество жизни резидентов. Охраняемый периметр, консьерж-сервис, благоустроенные сады и развитая инфраструктура для отдыха и спорта создают завершённую среду обитания. Недвижимость предлагается для долгосрочной аренды и привлекательна как для семей, переезжающих в Дубай, так и для инвесторов, рассчитывающих на стабильный потенциал доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.7 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa2.9 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.4 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.6 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 200 000
Депозит (5%)AED 10 000
Комиссия брокеру (5%)AED 10 000
VAT на комиссию (5%)AED 500
Итого к оплате при заселенииAED 220 500

О проекте

Canal Front Residences 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71387716221
Реф объектаAR-178514
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерKhalid Jadallah
BRN брокера65945
Похожие объекты

Ещё в Аль Васл

Проекты в районе

Новостройки в Аль Васл

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос