Damac Islands 2 | Роскошная жизнь | Удобный план платежей — Аль Йелайисс 1, Дубай

На продажу

Damac Islands 2 | Роскошная жизнь | Удобный план платежей

4спальни 4 ванных 1550 ft²

Описание

Таунхаус с 4 спальнями и 4 ванными комнатами площадью 1 550 ft² (≈ 144 m²) в проекте Bali 4 на DAMAC Islands, Phase 2. Комплекс расположен в Al Yelayiss 1 — новом островном сообществе, вдохновённом красотой Мальдив, Бали и Сейшел. Объект предлагается в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки, позволяющими владельцам реализовать мечту о собственном острове в Дубае.

Таунхаус спроектирован для традиционного образа жизни, с чётко разделённой планировкой спален и гостевых зон. Каждая из четырёх спален оснащена собственной ванной комнатой, что обеспечивает максимальный комфорт для семьи или гостей. Отделка выполнена в нейтральной палитре, позволяющей собственникам адаптировать интерьер под личные предпочтения. Таунхаус готов к заселению согласно плану разработчика.

DAMAC Islands Phase 2 интегрирована в классическую часть Дубая с развитой транспортной сетью. До Sports City и DAMAC Hills — 15–20 минут на автомобиле. Комплекс организован вокруг лагун, водопадов и тропических парков, создавая атмосферу курортного отдыха среди городской среды. Пешеходные мосты и закрытые территории обеспечивают безопасность и уединение.

Проект разработан DAMAC Properties — признанным застройщиком премиум-сегмента Дубая. Архитектурная концепция Phase 2 сочетает естественные элементы ландшафта с современными удобствами, ориентируясь на покупателей, ценящих качество жизни и инвестиционный потенциал. Гибкая система платежей делает объект доступным для широкого круга инвесторов и семей, стремящихся к владению недвижимостью премиум-класса.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Охрана 24/7 BBQ-зона

В квартире

Центральный VRV Умный дом Прачечная Комната прислуги

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates14.3 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah16.5 км · 28 мин на машине
  • Dubai Marina Mall16.9 км · 29 мин на машине
  • The Beach JBR17.7 км · 30 мин на машине
  • Palm Jumeirah18.7 км · 32 мин на машине
  • Burj Khalifa19.3 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 660 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 106 400
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 53 200
VAT на комиссию (5%)AED 2 660
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 835 010

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 663
Сумма кредита
AED 1 995 000
Переплата
AED 1 503 771
Итого за весь срок
AED 4 163 771

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Йелайисс 1. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 408
Доход в год
AED 172 900
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Bali 4 at DAMAC Islands

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69748908833
Реф объектаVS-150449
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMagda Hamdan
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Аль Йелайисс 1

Проекты в районе

Новостройки в Аль Йелайисс 1

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос