1-комнатная квартира с приватным бассейном | Люкс жилье — Арджан, Дубай

На продажу

1-комнатная квартира с приватным бассейном | Люкс жилье

1спальни 2 ванных 829 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Samana Skyros, расположенном в районе Арджан, предлагает 829 ft² (≈ 77 m²) современного жилого пространства. Объект находится в стадии разработки и представляет собой привлекательный вариант для инвесторов и покупателей, ищущих недвижимость в динамичном районе Дубая. Квартира сдается без мебели и имеет вид на бассейн общего пользования.

Планировка отличается рациональным использованием пространства с открытой кухней, соединённой с жилой зоной. Спальня оснащена встроенными шкафами для хранения. В распоряжении жильцов две современные ванные комнаты. Балкон с видом на бассейн обеспечивает естественное освещение и связь с внешней средой. Квартира оборудована центральной системой кондиционирования воздуха и современными системами безопасности.

Samana Skyros — это жилой комплекс, разработанный компанией Samana, известной своим подходом к качеству и инновациям на рынке недвижимости Дубая. Район Арджан обеспечивает удобный доступ к основным направлениям города, находясь в непосредственной близости от деловых и торговых центров. Гейтед-сообщество предлагает безопасную среду проживания с развитой инфраструктурой.

Проект расчитан как на семьи, так и на инвесторов, ищущих объекты с потенциалом доходности от аренды. Off-plan статус позволяет приобрести недвижимость на условиях гибкой рассрочки. Квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит современный дизайн, удобное местоположение и перспективы развития района.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.6 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.9 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.6 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah12 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa15.1 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 60 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 30 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 604 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 577
Сумма кредита
AED 1 125 000
Переплата
AED 847 991
Итого за весь срок
AED 2 347 991

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 238
Доход в год
AED 122 850
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Samana Skyros

Застройщик: Samana · с 2016

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71505284236
Реф объектаAS-154304
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерRashidov Ravshan
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос