Хорошая инвестиция | Хороший ROI | Договорная цена — Арджан, Дубай

На продажу

Хорошая инвестиция | Хороший ROI | Договорная цена

1спальни 2 ванных 812 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в комплексе La Fontana, расположенном в популярном районе Арджан, предлагает 812 ft² (≈ 75 m²) комфортного жилого пространства. Объект готов к заселению и представлен без внутренней отделки, что дает покупателям возможность персонализировать интерьер в соответствии со своими предпочтениями. Квартира располагает двумя ванными комнатами и открывает вид на комплекс со своего балкона.

Планировка предусматривает открытую кухню, обеспечивающую функциональное зонирование и удобство передвижения. Встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения, а система центрального кондиционирования обеспечивает комфорт в течение всего года. Квартира допускает содержание домашних животных, что актуально для хозяев питомцев.

Комплекс La Fontana в Арджане представляет собой хорошо развитую жилую территорию с развитой инфраструктурой. Район расположен в непосредственной близости от ключевых зон Дубая, обеспечивая удобный доступ к торговым центрам, учебным заведениям и транспортным магистралям. Инфраструктура сообщества включает современные объекты для активного отдыха и повседневных потребностей жителей.

Объект привлекателен как для конечных покупателей, желающих обзавестись собственным жилищем в благоустроенном районе, так и для инвесторов, рассматривающих потенциал доходности от сдачи в аренду на рынке Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.1 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.9 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.6 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.2 км · 19 мин на машине
  • Burj Khalifa15.4 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 750 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 30 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 15 000
VAT на комиссию (5%)AED 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 807 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 288
Сумма кредита
AED 562 500
Переплата
AED 423 996
Итого за весь срок
AED 1 173 996

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 119
Доход в год
AED 61 425
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

La Fontana

Застройщик: Private Owner

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7131812000
Реф объектаAS-155945
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMohammad Usama
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос