На продажу

Квартира с 1 спальней в Jewelz Residence, Арджан

Прайм локация | Просторная планировка | С арендатором

1спальни 2 ванных 83 m² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Jewelz Residence, расположенном в Арджане, Дубай. Готов к заселению. 896 ft² (≈ 83 m²), 1 спальня, 2 ванные комнаты. Полностью меблирована.

Квартира спроектирована с открытой планировкой кухни, интегрированной в жилое пространство с встроенной техникой. Спальня представляет собой полноценный номер с собственной ванной комнатой. Вторая ванная расположена в общей зоне. Из квартиры есть выход на террасу, откуда открывается вид на благоустроенные территории. Отделка выполнена с использованием современных материалов, предусмотрены встроенные шкафы.

Jewels Residence — многоэтажная башня в спокойном жилом районе Арджана, одном из развивающихся направлений Дубая. Комплекс интегрирован с природным окружением: с верхних этажей (начиная с 5-го уровня) открывается вид на парк Miracle Garden. На северной и западной сторонах комплекса расположен красиво благоустроенный парк, с северной стороны подъезд к резиденции — через тихую улицу-тупик.

Проект разработан с учетом современной архитектуры, которая гармонично вписывается в окружающий ландшафт. Жилой комплекс включает студии, квартиры с одной и двумя спальнями. Podium-уровень сочетает премиум-удобства и разнообразные зоны досуга, создавая комфортную среду для жилья и отдыха.

Квартира подходит как для инвесторов, ищущих готовый объект с потенциалом доходности от аренды, так и для конечных пользователей, готовых сразу заселиться в благоустроенное и полностью оборудованное жилье.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.4 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.5 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11.3 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.8 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa15.2 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 27 696 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 107 840
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 553 920
VAT на комиссию (5%)₽ 27 696
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 29 655 492

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 121 431
Сумма кредита
₽ 20 772 000
Переплата
₽ 15 657 313
Итого за весь срок
₽ 43 353 313

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 189 025
Доход в год
₽ 2 268 302
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Jewelz Residence

Застройщик: Danube · с 1993

О застройщике

Danube

I notice the text you've provided appears to be about a building materials company (Danube Building Materials), not a Dubai real-estate property description. This doesn't match the context of **famproperties.ru** — a re...

Все проекты Danube →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71165236274
Реф объектаAS-163685
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерOmar Otabashi
BRN брокера96357
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос