Прайм локация | Просторная планировка | С арендатором — Арджан, Дубай

На продажу

Прайм локация | Просторная планировка | С арендатором

1спальни 2 ванных 896 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Jewelz Residence, расположенном в Арджане, Дубай. Готов к заселению. 896 ft² (≈ 83 m²), 1 спальня, 2 ванные комнаты. Полностью меблирована.

Квартира спроектирована с открытой планировкой кухни, интегрированной в жилое пространство с встроенной техникой. Спальня представляет собой полноценный номер с собственной ванной комнатой. Вторая ванная расположена в общей зоне. Из квартиры есть выход на террасу, откуда открывается вид на благоустроенные территории. Отделка выполнена с использованием современных материалов, предусмотрены встроенные шкафы.

Jewels Residence — многоэтажная башня в спокойном жилом районе Арджана, одном из развивающихся направлений Дубая. Комплекс интегрирован с природным окружением: с верхних этажей (начиная с 5-го уровня) открывается вид на парк Miracle Garden. На северной и западной сторонах комплекса расположен красиво благоустроенный парк, с северной стороны подъезд к резиденции — через тихую улицу-тупик.

Проект разработан с учетом современной архитектуры, которая гармонично вписывается в окружающий ландшафт. Жилой комплекс включает студии, квартиры с одной и двумя спальнями. Podium-уровень сочетает премиум-удобства и разнообразные зоны досуга, создавая комфортную среду для жилья и отдыха.

Квартира подходит как для инвесторов, ищущих готовый объект с потенциалом доходности от аренды, так и для конечных пользователей, готовых сразу заселиться в благоустроенное и полностью оборудованное жилье.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.4 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.5 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11.3 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.8 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa15.2 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 284 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 900 000
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 393

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 190
Доход в год
AED 98 280
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Jewelz Residence

Застройщик: Danube · с 1993

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71165236274
Реф объектаAS-163685
Last Update4 июня 2026 г.
БрокерOmar Otabashi
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос