Передача в июне | Инвестиционное предложение | Премиум-удобства — Арджан, Дубай

На продажу

Передача в июне | Инвестиционное предложение | Премиум-удобства

1спальни 1 ванных 673 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в Gardens 2, Arjan — это современное жилое пространство в стадии разработки, расположенное в одном из динамично развивающихся районов Дубая. Объект площадью 673 ft² (≈ 63 m²) представляет собой отличную возможность для покупки собственного жилья в популярном сообществе. Квартира не меблирована, имеет 1 ванную комнату и ориентирована на вид на общественную территорию проекта.

Планировка квартиры предусматривает открытую кухню с встроенными шкафами и кухонной техникой, что обеспечивает функциональность и современный дизайн. К основному жилому пространству примыкает просторный балкон, идеальный для отдыха и наслаждения видами на озеленённую территорию сообщества. Объект соответствует принципам Васту и является дружелюбным к домашним животным, что делает его привлекательным для различных образов жизни.

Gardens 2 — это проект Iman Developers, расположенный в районе Арджан, который славится своей спокойной атмосферой и удобным доступом к основным торговым и деловым центрам Дубая. Сообщество сочетает пространство и безопасность с современной инфраструктурой, что делает его привлекательным для семей и профессионалов. До крупных торговых центров и развлекательных зон города можно добраться в течение 15–20 минут.

Проект предусматривает гибкие условия рассрочки для покупателей, что облегчает процесс приобретения недвижимости. Gardens 2 разработан с учётом потребностей современной семьи, предлагая баланс между комфортом и качеством жилья. Готовность объекта к сдаче запланирована в соответствии с графиком развития проекта.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.8 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.2 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.9 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.2 км · 19 мин на машине
  • Burj Khalifa14.8 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 179 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 825 000
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 860

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 508
Доход в год
AED 90 090
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Gardens 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71608417613
Реф объектаAS-166283
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерMedha Raj
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос