Выгодная цена | Хороший ROI | Передача Q4-2026 — Арджан, Дубай

На продажу

Выгодная цена | Хороший ROI | Передача Q4-2026

1спальни 1 ванных 681 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Binghatti Hillcrest (Арджан) предлагает современное и комфортное жилье в развивающемся районе Дубая. Объект представляет собой off-plan предложение площадью 680 ft² (≈ 63 м²) с открытой планировкой, продуманной для максимального использования пространства и естественного света. Квартира предназначена как для личного проживания, так и для инвестирования в растущий район.

Планировка включает просторную гостиную и столовую, плавно переходящие в оборудованную кухню, что создает удобное пространство для повседневной жизни и приема гостей. Спальня спроектирована с вниманием к приватности и комфорту, оснащена встроенными шкафами. В квартире одна ванная комната. Приватный балкон обеспечивает дополнительное пространство, а внутренняя отделка выполнена на высоком уровне с использованием качественных материалов.

Арджан — динамично развивающийся район с хорошей транспортной доступностью. Район находится в непосредственной близости от магазинов, ресторанов и остановок общественного транспорта, что обеспечивает удобство для жителей. Закрытая парковка входит в комплекс объекта, поддерживаемого круглосуточной охраной и ухоженными общими пространствами.

Binghatti Hillcrest — проект надежного застройщика, предлагающий гибкие условия рассрочки для покупателей. Off-plan статус обеспечивает возможность инвестирования на ранних этапах развития проекта с условиями платежа, адаптированными под потребности инвесторов и конечных пользователей.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.7 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.6 км · 16 мин на машине
  • The Beach JBR10.3 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.8 км · 19 мин на машине
  • Burj Khalifa15.1 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 179 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 825 000
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 860

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 508
Доход в год
AED 90 090
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Binghatti Hillcrest

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71838254424
Реф объектаAS-173089
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерAhmed Ibrahim
BRN брокера967987
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос