Высокий этаж | Самая просторная планировка | Подлинная перепродажа — Арджан, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Самая просторная планировка | Подлинная перепродажа

1спальни 2 ванных 871 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Samana Skyros, расположенная в динамичном районе Арджан, предлагает современное жилье премиум-класса на этапе предпродажи. Площадь составляет 872 ft² (≈ 81 м²), апартамент включает 2 полноценные ванные комнаты. Квартира сдаётся в период, установленный застройщиком, и доступна по гибким условиям рассрочки.

Открытая планировка обеспечивает свободное пространство и визуальную связь между зонами. Кухня полностью оборудована с применением качественной встроенной техники. Главная особенность апартамента — собственный бассейн на просторном балконе, который создаёт ощущение приватного курорта прямо у себя дома. Отделка выполнена с использованием современных материалов премиум-сегмента, балкон ориентирован на открытые виды.

Samana Skyros — проект от застройщика Samana Developers, вдохновлённый архитектурой Средиземноморья. Комплекс создан с ориентацией на семьи и инвесторов, в нём сочетаются природные ландшафты, озеленённые садовые зоны и пешеходные дорожки. Арджан расположен стратегически: 5 минут до Al Barsha Mall, 10 минут до Dubai Sports City, 15 минут до горнолыжного центра в Mall of the Emirates, 20 минут до Dubai Marina. Район хорошо соединён со Шейх Мохаммедом Бин Заидом Роуд и Умм Сукейм Роуд, рядом находятся школы, медицинские центры, торговые и кулинарные учреждения, а также парки Miracle Garden и Butterfly Garden.

Проект ориентирован на покупателей, ищущих инвестицию с потенциалом доходности от аренды и личное проживание в комплексе с курортной атмосферой. Гибкая система оплаты делает приобретение доступнее для российских инвесторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.6 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.9 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.6 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah12 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa15.1 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 170 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 46 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 23 400
VAT на комиссию (5%)AED 1 170
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 254 120

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 130
Сумма кредита
AED 877 500
Переплата
AED 661 433
Итого за весь срок
AED 1 831 433

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 985
Доход в год
AED 95 823
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Samana Skyros

Застройщик: Samana · с 2016

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71505283096
Реф объектаAS-173249
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерReji Joseph
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос