Высокий этаж | Просторная планировка | Премиальное расположение — Арджан, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Просторная планировка | Премиальное расположение

1спальни 2 ванных 546 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Kyoto by Oro24, расположенная в районе Arjan — это перспективное предложение для инвесторов, ищущих недвижимость на этапе строительства. Площадь составляет 546 ft² (≈ 51 m²), два санузла. Проект находится в стадии сдачи, что позволяет приобретателям участвовать в развитии жилого комплекса с момента его формирования.

Планировка отличается функциональностью. Квартира оснащена встроенными шкафами, открывающимися на остекленный балкон с видом на территорию комплекса. Второй санузел обеспечивает удобство для жителей с гостями. Помещение поставляется без отделки, что дает возможность адаптировать интерьер под личные предпочтения.

Kyoto by Oro24 — это современный жилой комплекс в Arjan, динамично развивающейся части Дубая. Район хорошо связан транспортом и располагается в пешей доступности от торговых центров и повседневных сервисов. Территория комплекса предусматривает как частный, так и общий бассейны, спортзал, детскую зону и круглосуточную охрану.

Разработчик Oro24 специализируется на жилых проектах, сочетающих современный дизайн и качественное исполнение. Гибкие условия рассрочки платежей делают приобретение более доступным для широкого круга покупателей. Квартира в стадии off-plan предполагает потенциал роста стоимости к моменту сдачи комплекса.

Объект привлекает как инвесторов, ориентированных на долгосрочный прирост капитала, так и конечных пользователей, желающих обустроить жилье согласно собственному вкусу. Потенциал доходности от аренды в Arjan остается стабильным благодаря постоянному спросу на компактное жилье в этом районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.7 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.1 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.8 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.6 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa16 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 930 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 37 200
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 18 600
VAT на комиссию (5%)AED 930
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 999 480

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 078
Сумма кредита
AED 697 500
Переплата
AED 525 755
Итого за весь срок
AED 1 455 755

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 347
Доход в год
AED 76 167
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Kyoto by Oro24

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71515388098
Реф объектаAS-173646
Last Update17 июня 2026 г.
БрокерMishel Wehbe
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос