Инвестиционный вариант | Современный дизайн | Престижное расположение — Арджан, Дубай

На продажу

Инвестиционный вариант | Современный дизайн | Престижное расположение

1спальни 2 ванных 725 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Kyoto by Oro24, расположенная в районе Arjan в Дубае. Площадь составляет 725 ft² (≈ 67 м²), два санузла. Объект находится на стадии off-plan и предлагается без отделки. Это привлекательный вариант для инвесторов, ищущих качественное жилье в динамично развивающемся районе города.

Квартира спроектирована с учётом современных стандартов проживания. В её составе спальня, гостиная открытого типа, кухня-пантри, приватный балкон и центральная система кондиционирования. Планировка предусматривает встроенные шкафы для хранения, что обеспечивает функциональность пространства. Квартира разработана с применением принципов Васту, способствующих гармоничному проживанию.

Kyoto by Oro24 — динамичный жилой комплекс в Arjan, который создаётся для комфортной и удобной жизни семей и отдельных жильцов. Район Arjan характеризуется хорошей транспортной доступностью и близостью к основным коммерческим и деловым центрам Дубая, что делает его привлекательным для профессионалов и семей.

Девелопер Oro24 известен реализацией инновационных проектов с высокими стандартами качества. Проект предусмотрен гибкие условия рассрочки для покупателей, что облегчает процесс приобретения собственности. Этот объект подходит как для личного проживания, так и для инвестиций с целью получения арендного дохода.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.7 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.1 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.8 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.6 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa16 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 233 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 49 320
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 24 660
VAT на комиссию (5%)AED 1 233
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 320 963

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 406
Сумма кредита
AED 924 750
Переплата
AED 697 049
Итого за весь срок
AED 1 930 049

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 415
Доход в год
AED 100 983
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Kyoto by Oro24

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71515363896
Реф объектаAS-173649
Last Update17 июня 2026 г.
БрокерMishel Wehbe
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос