Высокий этаж | Новостройка | Просторная — Арджан, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Новостройка | Просторная

1спальни 2 ванных 740 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Kyoto by Oro24, расположенная в Arjan — это перспективный объект для инвестиций и постоянного проживания. Площадь недвижимости составляет 740 ft² (≈ 69 m²). Квартира предлагается без отделки и находится в статусе off-plan. Два санузла обеспечивают удобство для жильцов. Объект расположен на высоком этаже и ориентирован на вид на район, что способствует естественному освещению и позитивной энергетике пространства.

Планировка включает спальню с встроенными шкафами, отдельное помещение для кабинета, современную кухню с буфетной и просторную балкону с видом на район. Дизайн квартиры выполнен в соответствии с принципами Васту, которые ориентированы на гармонию жилого пространства. Центральное кондиционирование и прогрессивная система управления климатом создают оптимальный микроклимат в помещении.

Oro24 — ведущий застройщик, известный инновационным подходом к проектированию жилых комплексов. Arjan — динамично развивающийся район Дубая с хорошей инфраструктурой, удобным транспортным доступом и растущей популярностью среди жилого населения. Проект предоставляет гибкие условия рассрочки платежа, что делает его доступным для различных категорий покупателей.

Квартира в Kyoto by Oro24 представляет интерес как для конечных потребителей, ищущих качественное жилье в формирующемся районе, так и для инвесторов, рассматривающих потенциал доходности от сдачи в аренду. Комплекс оснащен полным спектром объектов для отдыха и развития, включая бассейны, фитнес-центр и детскую площадку.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.7 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.1 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.8 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.6 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa16 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 380 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 55 200
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 27 600
VAT на комиссию (5%)AED 1 380
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 476 930

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 051
Сумма кредита
AED 1 035 000
Переплата
AED 780 152
Итого за весь срок
AED 2 160 152

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 419
Доход в год
AED 113 022
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Kyoto by Oro24

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71515389538
Реф объектаAS-173651
Last Update17 июня 2026 г.
БрокерNathalie Kteily
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос