Полностью меблирована | Закрытая кухня | Сдана в аренду — Арджан, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Закрытая кухня | Сдана в аренду

1спальни 2 ванных 856 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в Siraj Tower, расположенная в популярном районе Arjan, предлагает идеальное сочетание комфорта и современного стиля. Площадь составляет 856 ft² (≈ 80 m²). Квартира полностью меблирована и готова к заселению, что делает её отличным выбором как для постоянного проживания, так и для инвестирования.

Интерьер спроектирован с учётом удобства и функциональности. Просторная планировка включает современную открытую кухню с встроенной техникой, комфортную спальню с встроенными шкафами и две современные ванные комнаты. Частный балкон с видом на территорию комплекса создаёт идеальное место для отдыха и релаксации.

Siraj Tower — динамичный жилой комплекс в сердце Arjan, одного из наиболее развитых районов Дубая. Расположение обеспечивает удобный доступ к основным магистралям, школам, торговым центрам и ресторанам. Район хорошо интегрирован в транспортную сеть города и находится в непосредственной близости от популярных достопримечательностей.

Проект построен компанией Al Madar и отличается продуманной архитектурой, ориентированной на создание комфортной среды для жителей. Комплекс оснащён всем необходимым для полноценного проживания, включая современные системы безопасности и инфраструктуру высокого уровня.

Квартира представляет собой привлекательный вариант для инвесторов, ищущих стабильный потенциал доходности от аренды в развитом районе Дубая, а также для семей и профессионалов, желающих приобрести готовое к проживанию жилье в престижном месте.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.7 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.8 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.6 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa16.1 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 875 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 35 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 17 500
VAT на комиссию (5%)AED 875
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 940 075

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 836
Сумма кредита
AED 656 250
Переплата
AED 494 662
Итого за весь срок
AED 1 369 662

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 972
Доход в год
AED 71 663
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Siraj Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117532574
Реф объектаAS-174448
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерWajid Aslam Khan
BRN брокера936966
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос