На продажу

Вид на удобства | Premium Binghatti

1спальни 2 ванных 826 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Binghatti Hillcrest, расположенном в сообществе Арджан, предлагает актуальное соотношение цены и качества. Помещение площадью 826 ft² (≈ 77 m²) с видом на озеленённые общественные пространства сообщества сочетает удобство проживания, приватность и инвестиционный потенциал. Квартира поставляется в статусе off-plan.

Планировка включает одну просторную спальню с встроенными шкафами, две ванные комнаты и большой балкон. Интерьер выполнен в соответствии с премиум-стандартами Binghatti: квартира оснащена системой Smart Home, внутренней отделкой из качественных материалов и предусмотрено место для припаркованного автомобиля.

Binghatti Hillcrest — буквик низкоэтажный жилой комплекс с характерной архитектурой, озеленённым открытым пространством и комплексом образа жизни для современных семей. Проект расположен в непосредственной доступности к шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и имеет прямое соединение с улицами Umm Suqeim Road и Hessa Street. До Dubai Miracle Garden и Dubai Hills Mall — в нескольких минутах пути; район хорошо обслуживается школами, медицинскими учреждениями и повседневными удобствами.

Проект разработан застройщиком Binghatti и предполагает гибкие условия рассрочки платежей на этапе строительства. Квартира представляет интерес как для конечного пользователя, ищущего стильное жилье в развитом сообществе, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Умный дом Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.7 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.6 км · 16 мин на машине
  • The Beach JBR10.3 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.8 км · 19 мин на машине
  • Burj Khalifa15.1 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 095 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 43 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 21 900
VAT на комиссию (5%)AED 1 095
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 174 545

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 801
Сумма кредита
AED 821 250
Переплата
AED 619 034
Итого за весь срок
AED 1 714 034

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 473
Доход в год
AED 89 681
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Binghatti Hillcrest

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71838236230
Реф объектаAS-178532
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерMohammad Usama
BRN брокера67943
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос