На продажу

Премиум-класс и прибыльный инвестиции

1спальни 2 ванных 698 ft² 1парковка

Описание

Откройте для себя утонченный образ жизни в Binghatti Hillcrest, где современная архитектура сочетается с продуманным комплексным развитием в сердце Arjan.

Эта элегантная однокомнатная квартира предлагает отличный баланс между современным комфортом и потенциалом долгосрочного инвестирования, что делает ее идеальным выбором как для собственников, так и для инвесторов, ищущих качество в премиальном комплексе Binghatti.

Характеристики квартиры

* Премиальная 1-комнатная квартира * Просторный балкон * Характерный дизайн Binghatti * Функции умного дома * Открытая кухня * Встроенные шкафы * Крытая парковка * На завершающей стадии строительства

Инфраструктура комплекса

* Бассейн в стиле курорта * Детский бассейн и водная площадка * Полностью оборудованный спортзал * Беговая дорожка * Зона йоги * Благоустроенные сады * Детская площадка * Зоны отдыха для семей на открытом воздухе * Элегантный вестибюль * Круглосуточная охрана

Идеальное расположение

* Удобный доступ к дороге Sheikh Mohammed Bin Zayed Road * Минуты от Dubai Hills Mall * Минуты от Dubai Miracle Garden * Близость к школам, медицинским учреждениям и торговым центрам

Предлагая премиальные удобства, отличную транспортную доступность и качество, присущее Binghatti, это возможность приобрести дом в одном из самых ожидаемых жилых комплексов Arjan.

Свяжитесь с fam Properties для получения подробной информации и личной презентации.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.7 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.6 км · 16 мин на машине
  • The Beach JBR10.3 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.8 км · 19 мин на машине
  • Burj Khalifa15.1 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 150 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 46 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 23 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 150
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 232 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 042
Сумма кредита
AED 862 500
Переплата
AED 650 127
Итого за весь срок
AED 1 800 127

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 849
Доход в год
AED 94 185
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Binghatti Hillcrest

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71838234598
Реф объектаAS-178548
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерMohammad Usama
BRN брокера67943
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос