На продажу

Свободна | С мебелью | Рядом с парком

1спальни 2 ванных 640 ft² 1парковка

Описание

Элегантная квартира с одной спальней в жилом комплексе Samana Park Views, расположенном в Арджане, предлагает 640 ft² (≈ 60 m²) современного, тщательно продуманного пространства. Помещение готово к заселению и выставлено на продажу в полностью пустом виде, что позволяет будущему владельцу воплотить собственное видение интерьера.

Планировка квартиры включает просторную спальню с встроенными шкафами, две полнофункциональные ванные комнаты и светлую гостиную открытой планировки с современной кухней, оснащённой качественной техникой. Большой балкон с видом на окрестности комплекса создаёт дополнительное место для отдыха и релаксации.

Samana Park Views находится в популярном жилом районе Дубая — Арджане, обеспечивая удобный доступ к торговым центрам, образовательным учреждениям и транспортным магистралям. Район характеризуется развитой инфраструктурой и предпочтителен как для семей, так и для инвесторов.

Проект разработан компанией Samana Group, известной качественным строительством и вниманием к деталям. Комплекс построен с использованием современных материалов и технологий, что гарантирует долговечность и надёжность конструкции. Территория комплекса включает разнообразные рекреационные зоны и объекты инфраструктуры для комфортного проживания.

Объект подходит как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей. Питомцы приветствуются, что расширяет целевую аудиторию недвижимости. Недорогое входное предложение в готовый жилой комплекс Дубая с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.5 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.1 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.8 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah12.1 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa14.8 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 150 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 46 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 23 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 150
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 231 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 042
Сумма кредита
AED 862 500
Переплата
AED 650 127
Итого за весь срок
AED 1 800 127

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 849
Доход в год
AED 94 185
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Samana Park Views

Застройщик: Samana · с 2016

О застройщике

Samana

Samana Developers — ведущая строительная компания, известная инновационным подходом к жилым и коммерческим проектам. Компания специализируется на доставке высококачественных современных проектов, создавая пространства, к...

Все проекты Samana →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71376145652
Реф объектаAS-179434
Last Update13 августа 2026 г.
БрокерWajid Aslam Khan
BRN брокера60516
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос