На продажу

Квартира с 1 спальней в NAS 3, Арджан

Новостройка | Свободна | Готово к заселению

1спальни 2 ванных 81 m²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте NAS 3, Арджан, Дубай, площадью 874 ft² (≈ 81 m²), готова к заселению. Объект предлагается без мебели и представляет собой современное жилое решение с функциональной планировкой для профессионалов и семей.

Апартамент выполнен в открытой концепции с современной кухней, оснащённой новой техникой. Две полностью оборудованные ванные комнаты, встроенные шкафы для хранения вещей и приватный балкон с видом на сообщество дополняют интерьер. Проектирование учитывает принципы Васту для гармонизации пространства. Интегрированная система умного дома обеспечивает удобство управления. Центральное кондиционирование и защищённое парковочное место включены в состав.

Арджан — динамичная жилая общность на юго-западе Дубая с развитой инфраструктурой и хорошей связанностью. Проект расположен в пешей доступности от торговых и развлекательных центров, а также в непосредственной близости от основных транспортных магистралей, обеспечивающих удобное сообщение с другими районами города.

NAS 3 — современный жилой комплекс от застройщика Rabdan, сочетающий функциональный дизайн с качественным исполнением. Комплекс предлагает гибкие условия владения и ориентирован на создание комфортного образа жизни для разных категорий жителей. Приветствуются владельцы домашних животных.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.5 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.7 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.4 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 30 004 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 200 160
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 600 080
VAT на комиссию (5%)₽ 30 004
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 32 104 280

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 131 550
Сумма кредита
₽ 22 503 000
Переплата
₽ 16 962 089
Итого за весь срок
₽ 46 966 089

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 204 777
Доход в год
₽ 2 457 328
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

NAS 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71548447315
Реф объектаAS-179598
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерYasir Hussain Soomro
BRN брокера40151
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос