На продажу

Сдана в аренду | Высокий ROI | Без мебели

1спальни 2 ванных 801 ft² 1парковка

Описание

Просторная квартира с одной спальней на продажу в Beverly Boulevard, Arjan

Квартира с одной спальней площадью 801 ft² (≈ 74 m²) расположена на верхнем этаже Beverly Boulevard в Arjan. Готова к заселению. Объект предлагается без мебели с оборудованной кухней и представляет собой привлекательный вариант как для инвесторов, так и для конечных пользователей.

Помещение отличается продуманной планировкой с просторной гостиной, отдельной спальней, двумя современными ванными комнатами и достаточным местом для хранения. Верхний этаж обеспечивает приватность и спокойную атмосферу, а открытые виды на бассейн создают дополнительное преимущество. Кухня оборудована всем необходимым для комфортного проживания, что делает квартиру привлекательной для арендаторов.

Arjan — динамичный район Дубая, стратегически расположенный с удобным доступом к основным дорогам, бизнес-центрам, учебным учреждениям, торговым центрам и ресторанам. Район продолжает привлекать стабильный спрос на аренду, что подтверждает его инвестиционную привлекательность.

Квартира уже сдана в аренду, что обеспечивает немедленный доход от инвестиции. Такая характеристика, в сочетании с просторной планировкой и удачным расположением, делает объект особенно интересным для инвесторов, ищущих сочетание текущей доходности и потенциала долгосрочного роста стоимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.9 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.6 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.2 км · 19 мин на машине
  • Burj Khalifa15.3 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 52 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 26 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 391 000

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 700
Сумма кредита
AED 975 000
Переплата
AED 734 926
Итого за весь срок
AED 2 034 926

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 873
Доход в год
AED 106 470
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Beverly Boulevard

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71452749437
Реф объектаAS-179635
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерWajid Aslam Khan
BRN брокера60516
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос