На продажу

Квартира с 1 спальней в Avelon Boulevard, Арджан

1К + кабинет | Вид на бассейн

1спальни 2 ванных 83 m²

Описание

Квартира с одной спальней в Avelon Boulevard, Arjan — современное жилое пространство площадью 891 ft² (≈ 83 м²), готовое к заселению. Проект расположен в развивающемся районе Arjan и предназначен для покупателей, ищущих баланс между комфортом и доступностью. Объект продаётся в статусе unfurnished, что позволяет воплотить собственное видение интерьера.

Планировка включает одну просторную спальню и две ванные комнаты, открытую кухню с качественной техникой и балкон с видом на бассейн. Умный дом с современными автоматизированными системами обеспечивает удобство управления климатом и безопасностью. Потолки и отделка выполнены в современном стиле с использованием качественных материалов, а встроенные гардеробы оптимизируют пространство для хранения.

Avelon Boulevard — это замкнутое жилое сообщество, разработанное застройщиком Avelon. Район Arjan расположен на пересечении ключевых артерий Дубая, обеспечивая удобный доступ к торговым центрам, учебным учреждениям и деловым районам. Здесь создана благоустроенная среда с озеленением, спортивными и рекреационными зонами для активного образа жизни.

Проект отличается современной архитектурой и ориентирован на создание вибрирующего сообщества жителей. Комплекс предоставляет полный спектр сервисов — от безопасности и консьерж-услуг до спортивных объектов и зон отдыха, включая специализированные площадки для детей. Такая организация пространства привлекает как молодые семьи, так и инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.3 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.4 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa14.9 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 31 158 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 246 320
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 623 160
VAT на комиссию (5%)₽ 31 158
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 33 328 674

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 136 610
Сумма кредита
₽ 23 368 500
Переплата
₽ 17 614 477
Итого за весь срок
₽ 48 772 477

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 212 653
Доход в год
₽ 2 551 840
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Avelon Boulevard

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71615933593
Реф объектаAS-180700
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерMohammad Usama
BRN брокера67943
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос